Banyo Remodel Maliyet - Minimum ve Orta Seviye Remodelleri

Fayans zeminli lüks banyo. Getty / Vladimir Godnik

Daha güzel, daha güzel bir banyodan başka bir şey istemiyorsunuz. Pinterest'i inceledikten, banyo armatürlerinin altına huzurlu bir şekilde yürümek ve yerel Ev Deposundaki koridorları döşeyip komşularınızla konuşuyorsunuz. Ama banyo rüyalarını banyo gerçeğine çevirir misiniz? Sadece para anlatabilir.

Para, herhangi bir yeniden yapılanma işleminin yapışkan noktasıdır. Herhangi bir ev projesinde yeterli para harcayın ve işiniz biter. Sorunumuz, çoğumuzun çizmek için dipsiz bir banka hesabı yok.

Tuvaletin tadilatı gerçekçi olarak ne kadara mal olur ve ne yapılır?

1. Minimum: Yap-Kendin Yap Yüzeyi Yenileyici

Maliyet: $ 1, 000 - $ 5, 000

Banyoyu kendiniz yeniden şekillendirdiğinizde maliyetler çarpıcı bir şekilde düşürülür. Yüzey tadilatından memnun olduğunuz sürece masraflar, yüzlerce kadar düşük olabilir.

Yüzey yenilemesi, sıhhi tesisat, elektrik ve duvar yapısı gibi çekirdek elemanlara dokunulmadan bırakıldığı anlamına gelir. Duş veya küvet de, yalnızca minimum düzeyde restore edilmiştir. Hiçbir şey taşınmaz ve ayak izi - veya plan - az ya da çok aynı kalır.

Yüzey seviyesi hafif bir banyo modifikasyonu şu şekilde görünebilir:

• Zemini lüks vinil plakayla değiştirin.
• Eski makyajı çıkarın ve yerine monte edilebilir (RTA) makyaj ve lavabo ile değiştirin.
• Yeni tuvalet takın.
• Yeni ayna takın.
• Duvarlara boyayın.

2. Düşük Orta: Müteahhit ve / veya Alt Müteahhitler Kullanarak Yenileme

Maliyet: 15, 000 - 17, 500

Bu tahmini, daha büyük bir konuk banyosu olarak düşünülebilecek 35-40 metrekarelik bir banyoyu temel almaktadır. küçük bir ev için veya büyük bir ev için küçük bir ana banyo için. Alınan tüm demirbaşlar ve diğer ürünler basit ve işlevsel. Yenileme müteahhiti aşağıdakileri yapacaktır:

• Standart bir porselen tuvalet takın.
• Neme dayanıklı vinil duvar kağıdı veya lateks boya ile boyayın.
• 30 x 60 cm'lik porselen çelik banyoyu takın.
• Temel dört inç kare kiremit ile seramik karo çevresini küvetin etrafına monte edin.
• Entegre lavabo ile katı yüzey makyaj sayacı takın. Tek kollu duş sıcaklığı ve basınç dengeli duş kontrolü takın.
• Gömme aydınlatmalı kombinasyon aynası / tıp kabini takın.
• Seramik karo zeminini döşeyin.

Müteahhit Yenilemeleri için Konum Etkilenir Tahminler

Yer, dış işçilik dahil olmadığı için asgari işi kendiniz yapacağınız şekli etkilemektedir. Fakat müteahhitleri ve / veya esnafı kullanan herhangi bir tadilatı etkilemektedir (alt yükleniciler).

Kaliforniya ve Pasifik Kuzeybatı, 18.000 $ 'a ulaşan rakamlarla, banyo yenileme tahminlerini en üst düzeye çıkardı.Güney eyaletleri (Mississippi'nin doğusunda) en düşük banyo yenileme maliyetlerine sahiptir, yaklaşık 15.000 $ 'dan değişir.

Veri Kaynakları

Evde yeniden yapılanma işleri için alan puanı tahminleri vermek kaygan bir görevdir. Her faktörü dikkate almadan - banyo durumu, yerellik, zaman çerçevesi ve çok daha fazlası - banyo yenileme tahminleri önemli derecede farklılık gösterebilir. Bu esnek faktörleri çakacak olsanız bile, üç yüklenici size üç farklı tahmin verecektir.

Tadilat dergisinin yıllık Maliyet V. Değer raporu, Emlakçılar'ın bu işlerin satılık ev fiyatına getirdiği algıları ile iş maliyetindeki değişiklikleri karşılaştırıyor.

Örneğin, kendi kendine sanitize bir tuvalet veya bu tuvaletini yeniden şekillendirirken veya banyo ilave ederken bu güzel ısıtmalı yer karoları ekleme fikrinden hoşnut olabilirsiniz, ancak maliyet bedelinin maliyeti muhtemelen arttırılmış bir satış fiyatında iyi yansıtmayacaktır.

Bazen, eve işgal ederken birincil hedefiniz hoşunuza gidiyorsa, bunlar gibi sahibine özel lüks öğelerin eklenmesi de fazladan para harcamanıza değer. Aynı şekilde, usta banyolarınızın tadilatını planlarken çift lavabo için ekstra para harcama fikrinden zevk alamazsınız, ancak günümüzde çiftlerin çoğunda, çift lavabo da dahil olmak üzere daha üst katta banyolarda ısrarcı olan yeni bir ev arıyor.