Lüks bir eski ev satın almak için en iyi yerler

Favori mahallelerimizden sekizinde - paranız varsa - yaşamak için eski bir tarihi evden puan alabilirsiniz.

Mapleton Tepesi, Boulder, Colorado

Fotoğrafı çeken Greg Varhola, Sweet Design

Semt
1882 yılında kurulan Mapleton Hill Tarihi Bölgesi, 19. yüzyılda buraya dikilen 200 gümüş akçaağaç ve pamuk ağacı ağaçlarıyla geniş yerleşim yerlerine yeni başlayanlar çekmiştir. Bu günlerde, bu caddeleri, eski evlerin yenilenmesine eko-bilinçli bir açıdan yaklaşan ev sahipleri tarafından dolduruldu (kurtarılabilir yapı malzemeleri ve enerji tasarrufu sağlayan ürünler olduğunu düşünüyorum). Topluluk, uzun süredir ikamet edenlerin, ilk kez çalışanların ve genç ailelerin bir karışımıdır, bazıları yerel Whittier İlköğretim Okulu'nun yoğun bir üniversite hazırlık müfredatı olan prestijli Uluslararası Bakalorya Programı ile olan ilişkisi ile çizilir. Yetişkinlerin burada da fırsatları var: Alan işverenleri arasında Colorado Üniversitesi, IBM ve Ball Aerospace bulunur.

Evler
Buradaki mimari tarzlar arasında Rönesans Revival, Shingle, Kraliçe Anne, Tudor Canlanma ve Sömürge Canlanma sayılabilir.

Fiyatlar
Rakamlar sormak 417.000 dolar ila 2 milyon dolar arasında değişiyor ve pazardaki birçok ev "tadilat için hazır" olarak ilan ediliyor.

Niye ya ?
Sıcak, havalı Boulder yükselişe sonsuza kadar devam ediyor gibi görünüyor ve Colorado eyaleti, yenileme çalışmaları yapan tarihi mülk sahiplerine yüzde 20 indirim sunuyor.

Şunun için en iyileri arasında:
Lüks Evler
Çocuklu Aileler,
Açık meraklıları,
Güneybatı

Yeni Kale, Delaware

New Castle Tarih Derneği'nin İzniyle

Semt
Delaware Nehri üzerinde yer alan New Castle, bir kez New York ile Washington arasında otobüsle seyahat eden insanlar için bir duraktı. Ancak 19. yüzyılın ortalarına demiryolu geldiğinde, izler New Castle'ı yakındaki Wilmington lehine geçmiştir. 100 yıldan fazla bir süredir bu Ulusal Tarihi Simgesel Yapı Bölgesi, zaman içinde donmuş olarak kalmaktadır. Tuğla kaldırımlar, yemyeşil bahçeler ve zaman aşımına uğramış tarihi binalar onu bir Amerikan kentinden çok Avrupa köyü gibi hissettirir. Eczaneler ve postaneler de dahil olmak üzere temel işler şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Bank of America, ING Direct ve DuPont'un bulunduğu Wilmington'da birçok Yeni Oyuncu çalışmaktadır.

Evler
Federal tarzda tuğla evler baskın olmasına rağmen, İtalyan ve diğer Viktorya dönemi mimarisinin güzel örnekleri de var.

Fiyatlar
İyi durumda olan bir tuğla Federal sana 385.000 dolar verir. Büyük tarihi evler, özellikle nehir manzaralı olanlar, bir milyona yakındır.

Niye ya ?
Şu anda pazarda çok sayıda tarihi mülk var ve Delaware Eyaleti onları satın alıp geri yükleyenlere vergi indirimi sunuyor.

Şunun için en iyileri arasında:
Lüks Evler, Kuzeydoğu

Waimea, Kauai, Hawaii.

Tarihi Hawaii Vakfı'nın İzniyle

Semt
Deniz kıyısındaki ev fiyatlarının 10 milyon dolarlık limanı geçtiği Hawaii Adaları'nda pazarlık yapmak zor. Ancak Kauai'de bulunan Waimea, plajlar, dağlar ve uzun kanyonlar dahil uygun fiyatlı cennet parçaları sunmaktadır. Turizm endüstrisinde çalışmaya girenlerin yanı sıra, etkileyici manzaralara giren doğa bağımlıları, küçük şehir merkezinde bir bakkal ve bir kütüphane bulunan Waimea ve çevresindeki adanın düz kıyı ovalarında daha makul fiyatlı evler buluyorlar.

Evler
1920'lerde şeker şirketlerinin ev işçilerine yaptırdıkları ev yapımı tarla tarzı evler buradaki en iyi satın alımlar. Portekizce, Japon ve yerli Hawaii marangozları tarafından ustalıkla hazırlanmış, kırma, oluklu metal çatılar ve orjinal çift asılı pencereler ile donatılmıştır.

Fiyatlar
"Anlaşma" Hawaii'de göreceli bir terimdir, ancak bu özelliklerden birini yaklaşık 500.000 ABD Doları karşılığında almak mümkündür.

Niye ya ?
Buradaki tarihi evlerin çoğu, daha büyük "tatil evleri" için yer açmak için yıkılıyor. Şu anda bir tane satın alarak ve geri yükleyerek teardown deliliği durdurabilirsiniz. Yatırımınızın güvende olduğundan emin olun: Eden'de ev fiyatları düşmez.

Şunun için en iyileri arasında:
Lüks Evler
Açık Meraklıları

Oxford, Maryland

Barb Seese, Oxford Community Center'ın izniyle

Semt
1600'lerde bu Doğu kıyısı kasabası tütün kullandı - iki nehir ve Chesapeake Körfezi'nin birleştiği yerde, ticaret için mükemmel bir yerdeydi. Daha yakın zamanlarda, Oxford daha lezzetli bir şeyle eşanlamlıydı: körfezin değerli istiridye ve yengeçleri. Washington ve Baltimore’daki Bigwigs’ler bu kasabayı hafta sonu kaçamağı olarak kullanıyor, 1683’e uzanan bir feribotla Bellevue’ye giderken geziniyor, balıkçı olta takımı, yelkenli ve yatlarla dolaşıyor. Ancak en büyük avlar Oxford'un yakışıklı eski evleridir.

Evler
Sömürge, Viktorya dönemi ve Yunan Revival evleri burada sayısızdır; onlardan sonra en çok aranan olanı, su üzerinde gün batımı manzarasını izleyen bir sahil caddesi olan ve cuma gecesi yelkenli yarışları olan Strand'da oturuyor.

Fiyatlar
Küçük bir aşka ihtiyaç duyan Victoria tarzı bir ev yaklaşık 400.000 $ 'dan başlıyor, ancak deniz kıyısındaki mülkler 700.000 ila 2 milyon dolar arasında gidiyor.

Niye ya ?
Hafta sonları ve emekliler burada mülkleri arttırıyorlardı ve varlıklı bebek boomları emekli olmaya devam ettikçe, fiyatlar hiç şüphesiz artacaktır. Yeni kodlar, mülk değerlerini artırabilecek ya da geliştirmeyecek olan eski evlerin yıkılmasını yasaklar, ancak herhangi bir durumda bir McMansion'un bira bardağı bedeniniz olan Colonial'ı cüceye sokmasını engeller.

Şunun için en iyileri arasında:
Lüks Evler
Emekliler,
Güney

Kempton'un Köşeleri, New Bedford, Massachusetts

Mark P Fuller'ın İzniyle

Semt
Herman Melville’in Moby-Dick’i kurduğu sahil kasabası olan New Bedford, tarihi mimarisiyle de ünlü. Restore edilmiş konakları oldukça ilgi çekicidir, ancak Kempton Corners ve komşu Acushnet Heights Tarihi Bölgesi'nin en mütevazı semti, uygun seçenekler sunar ve şehir merkezindeki mağazalara, galerilere ve deniz ürünleri restoranlarına kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Yerel iş piyasası sivil toplumdaki çalışmaları, tekstil endüstrisini ve asırlık balıkçılık ticaretini içerir. Boston'a yeni bir banliyö demiryolu sisteminin önümüzdeki birkaç yıl içinde hizmete başlaması bekleniyor.

Evler
Kempton'un Köşeleri ve Acushnet Tepeleri en iyi Federal ve Yunan Revival stillerinde tek aileli ve çok aileli konutlar için bilinir, ancak New Bedford'un en çok rağbet gören semti West End, Victoria döneminden kalma büyük konakların önbelleğidir.

Fiyatlar
Bir Victoria 800.000 $ 'a kadar koşsa da, daha erişilebilir Kempton's Corners ve Acushnet Heights'ta fiyatlar 180.000 $' dan başlayıp, 300.000 $ 'dan başlıyor.

Niye ya ?
Kempton's Corner, New Bedford'daki son sınırlardan biri ve son ipotek krizi piyasada birçok mal bıraktı ve satışa fiyatlandı.

Şunun için en iyileri arasında:
Sanat Severler, Lüks Evler, Kuzeydoğu

Newlands Heights, Reno, Nevada

Melia Harmon'un İzniyle

Semt
Gençlerin SAT'lara güvenli bir şekilde katıldığı bir şehirde, dostça, eski moda bir aile mahallesi, Newlands Heights, Truckee Nehri üzerindeki bir blöf üzerinde tenha bırakıldı. Eski 19. ve 20. yüzyıl evlerine ait bir önbellek, semt mimarisini ve küçük kasaba hissini korumaya çalışan bir grup olan Protect Newlands'in odak noktası. Yükseklikleri, ABD’nin bir senatörü olan Francis Newlands’ın, 1890’da şu anda ulusal tarihi bir dönüm noktası olan Shingle / Queen Anne evini inşaa etmesi için seçildi. Pfizer, Pepsi ve Amazon.com gibi yüksek profilli firmalarla birlikte.

Evler
Stiller, Colonial Revival ve French Chateau'nun yanı sıra daha küçük İspanyol Colonial Revival ve Craftsman bungalovlarını içerir. Bazıları 19. yüzyılın sonlarına dayanır, ancak çoğu 1920'ler ve 1940'lar arasında yapılmıştır.

Fiyatlar
Yakışıklı bir üç yatak odalı 1930'lu yılların Tudor 400.000 $ düşük bir fiyata gider. bir
Fixer-üst sürümü yaklaşık 350.000 $ çalıştırabilir. Büyük Kolonyal Revivals’ın maliyeti
Milyonlarca

Niye ya ?
Reno, konut fiyatlarında genel bir düşüş yaşayarak kumar oynamayı sevenler için buraya bir yatırım getirmiştir.

Şunun için en iyileri arasında:
Lüks Evler
Şehir Slickers,
Çocuklu Aileler,
Güneybatı

Viktorya dönemi Flatbush, Brooklyn, New York

Chris Kreussling, Flatbush Gardner'ın izniyle

Semt
Brooklyn'in altı orijinal köyünden birinde bulunan Victoria Flatbush, birçoğunu bu mimari anomaliyi hiç duymamış olan New York'luların bile şaşkınlıkla dolaşanlarını yakalayabilir. Nitekim, 'kapüşonun göze çarpan bağımsız Kraliçe Anne ve İngiliz Tudor evleri, geniş, ağaçlarla çevrili caddelerde yer alıyor, Charles Dickens'ı "Welcome Back, Kotter" dan çok daha fazla hale getiriyor. Manhattan'dan sadece bir metro yolculuğu mesafesinde bulunan Flatbush, 585 dönümlük Prospect Park'a da kısa bir yürüyüş mesafesindedir.

Evler
Yüzlerce Kraliçe Annes, Tudors ve diğer Viktorya dönemi evleri sokakları sıraya soksa da, tek aile mülkleri arayan ev avcılarının eski çok aileli dönüşümleri geri almaları gerekebilir.

Fiyatlar
Sabitleyiciler 600.000 - 900.000 $ (Big Apple standartlarına göre ucuz); restore edilmiş bir ev size serin bir milyon ya da daha fazla koşturur.

Niye ya ?
Brooklyn'deki emlak, 1990'lı yıllardan beri yanıyor, ulusal konut krizinden büyük ölçüde zarar görmedi. İnsanların sürekli akması, azalan mülk değerlerinin hiç olmadığı kadar ince olma ihtimalini ifade eder.

Şunun için en iyileri arasında:
Şehir Slickers, Lüks Evler, Queen Annes, Kuzeydoğu

Georgetown, Teksas

Fotoğrafı çeken Wayne Ware

Semt
Georgetown, bir zamanlar Chisholm Patikası boyunca sığır sürmek için bir sahneleme alanı olarak hizmet ediyordu. Kasabanın tarihi merkezi bugünlerde butikler, sanat galerileri ve restoranlar ile doludur, ancak hala John Wayne Western'den bir sahne gibi görünmektedir. Georgetown, Texas Hill Country'nin kenarında yer almaktadır ve Princeton Review tarafından "Amerika'nın En İyi Değer Kolejleri" nden biri olarak adlandırılan Güneybatı Üniversitesi'ne ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, pop-and-Austin'e Austin'den sadece 30 mil uzaklıktadır.

Evler
19. yüzyılın sonları Kraliçe Annes ve Yunan Revivals'ının yanı sıra güzel 1930'ların Güzel Sanatlar ve El Sanatları ve Stick Victorian evleri de bölgeye dağılmış durumda.

Fiyatlar
Fixer-üst bungalovlarda fiyat etiketleri bazen daha az 90.000 $ gibi az miktarda olsa da, daha büyük evler milyonlarca insanın işine yarayabilir.

Niye ya ?
Batı havasına sahip eski evlerin gelmesi zor, ve bunlar Teksas’ın en iyi küçük noktalarından Austin’e yakın, müzik, yemek ve kültür her an daha iyi.

En iyileri arasında:
Sanatsal Aşıklar, Şehir Slickers, Lüks Evler, Zanaatkar Evleri, Güneybatı

galeri slayt gösterisi ızgara görünümü galeri slayt gösterisi