Evinize Uzay Ekleme
Sokak köpeklerinden korunma yolları (Mayıs 2024)
Zaten mülkünüzde yer var - bir yerlerde. Bu sadece oyma ve o odadan klimalı yaşam alanı oluşturma meselesi. Daha fazla yaşam alanı, daha mutlu aileler demek değil, eviniz için daha yüksek satış değerleri anlamına geliyor. Ancak, uzay-ekleyen tüm yenilikler eşit olarak oluşturulmaz. Bazıları, aslında evinizin değerine zararlıdır. En iyi ile en kötü arasında derecelendirildi:
1. Dışarı Çıkın Yapın
Kendinizi bu uzun ve pahalı projeniz için güçlendirebiliyorsanız, on-grade ilavesi, finansal ve duygusal olarak size defalarca geri ödeme yapacaktır.
"Alan yaratmak" için tek geçerli yol, bir ekleme yapmaktır. Yükseltme haricinde, alan yaratmanın hemen hemen her yolu mevcut alanın yeniden dağıtılmasını içerir.
- Artıları : Mevcut yapıların engellediği tamamen yeni bir alan oluşturursunuz. Genellikle inşaat sırasında evi boşaltmanız gerekmez. Mutlak maksimum yeniden satış değeri döndürür.
- Eksileri : Muazzam derecede pahalı ve asla kendiniz yapmayın projesi.
2. Yapı Üstü
Değer açısından on-grade eklemeler ile orantılı olarak, ikinci kat eklemeler mevcut mülkünüz küçük olduğunda en iyisidir.
Çoğu ev ikinci bir hikayeyi kabul edecektir, ancak çatıyı kaldırıp üste başka bir yere yapıştırmak kadar kolay değildir. Ekstra kıyafetler gerekiyor.
- Artıları : Dışarıya çıkmaktan bile alan kazanmanın daha iyi bir yolu. Dediği gibi gökyüzü limittir. Dışarıya doğru açılmak gibi, bu, satılıkta delicesine yüksek değere dönüşen bir uzay aracı olan bir yeniden yapılanma.
- Eksileri : Dışa dönük, çok pahalı ve asla kendin yap bir proje yapmayı sevmiyor gibi. Neredeyse her zaman evin bir süre için boşalanması gerekir.
3. Bodrum Binasının Dönüştürülmesi
Mevcut kat alanı genellikle mevcut birinci kat döşeme alanına eşit olduğundan, yukarı veya dışarıdan eklemelerden daha az popüler olan bodrum dönüşümleri halen yüksek sıralamaya sahiptir.
Bodrum genellikle çatıya kıyasla dönüşüm için daha iyi bir seçimdir çünkü genellikle daha temel oluşturulmuştur. Duvarlar sağlamdır ve genellikle elektrik kablolarını çalıştırabileceğiniz bir sahte duvar sisteminden daha fazlasına ihtiyaç duyarlar. Zemin sağlam topraklarda duruyor. Nem neredeyse her zaman bir problem, ancak bu hafifletilebilir. Bodrum dönüşümleri, en iddialı DIY ev tadilatçısının elindedir, artı sadece bodrum dönüşümlerinde uzmanlaşmış pek çok müteahhit vardır.
4. Attic Conversion
Yapısal unsurların eklenmesi gerekebileceğinden aldatıcı olarak zor, çatı katındaki dönüşümler görünen "çekingen" dönüşüm değildir.
Attics, bir dereceye kadar ayak trafiği için önceden oluşturulmuştur. Dolayısıyla, "yukarı doğru inşa" seçeneğinin aksine, çok sayıda yapısal öğe oluşturmak zorunda değilsiniz.Ayrıca, çatı katıları altındaki yaşanabilir zemine yakın olduğu için, elektrik santralleri (elektrik, sıhhi tesisat, atık vb.) De devreye sokulabilir. Bu iyi haber. Kötü haber şu ki, tavan üstü asılı tavanlar ve açılı dözmeler ile tuhaf bir şekilde yapılandırılıyor. Depolama ve bazı ayak trafiği için tasarlanmış olmasına rağmen, çatı katıları sürekli kullanım içindir. Bu nedenle, kirişleri güçlendirmeniz (kız kardeş veya diğer yöntemlerle) ve alt katta uzatmanız gerekecektir.
5. İç Cephe Almak
İki odayı bir odaya çevirin.
Şimdi gerçek alan yaratmaktan ziyade uzayın illüzyonunu yaratma alanındayız. Birçok iç duvarlar yük taşıyıcı değildir ve kolaylıkla (evet, kolayca söyledik) haftasonunda bir ev sahibi tarafından çıkarılabilir. Bununla birlikte, yük taşıyan duvarlar farklı bir hikaye ve neredeyse daima müteahhit müdahalesi gerektirir. İki odayı iki oda olarak bırakmak genellikle en iyisidir. İstisna şu ki bu iki oda özellikle küçük.
6. Bir odayı yeniden şekillendirmek
Evet, bu eski eski Gömlek-ve-Dönüş-It-Living-Oda numara!
Eğer gayrimenkul takipçisi iseniz, bu tür bir dönüşümü, Emlak Komisyoncularının kaşlarını kuvertür etmesine neden olan şey olarak görürsünüz. Bunu yapmaya karar verirseniz, eski odanın işlevini yeni odanın işleviyle yakından uyumlu hale getirdiğinizden emin olun.
7. Garajın Dönüştürülmesi
Daha yüksek bir değer alanını ortadan kaldırarak düşük değerli bir alan kazandığınız için, genellikle bu alan yaratma projesine para yatmak kötü bir fikirdir.
Artık çok fazla görünmüyor, garaj dönüşümü büyük ölçüde Brady Bunch döneminin bir mucizesiymiş gibi görünüyor. Ve iyi niyetle: arabaların da evlerine ihtiyacı var. Garajı dönüştürmek son derece cazip ama günaha karşı direniyor. Eğer bir şey varsa, tekrarlayın, "Bu, satış değerimi düşürecektir."
8. Ayrı bir Yapının Oluşturulması
Bunu yapacaksanız, yapıyı evinize ekleyin ve geleneksel bir ilave yapın.
Belediye izni departmanları, evlerini evin kayınvalide evlerine dönüştüren ev sahiplerini sevmez. Ana yapıdan bir aksesuar yapısına 50 ayak veya daha fazla kamu hizmetlerini genişletme çalışmaları çoğu ev sahibi için pazarlık gerektiren şeylerden fazladır. Ve ağaçların arasından geçen turuncu uzatma kablosu "koda" yakın bile değil. Düzgün bir şekilde inşa edilmiş izin verilen ayrı bir yapı bir ekleme kadar mal olabilir - ancak size daha az satış değeri sağlar.
Küçük Bir Uzay Bahçesi için Bitkiler seçerken
Bitki seçen Bitki Örtüsü, Küçük bir bahçe tasarlarken her bitki önemli.
ÖNemini anladıktan sonra Haftalık Uzay Takas Oturumu Yapma (
) Evinizde iyi feng shui için boşluk temizleme alanı, çok fazla zaman ve güçlük olmadan evinizi nasıl aslında alan temizleyebilir merak edebilirsiniz. Uzay temizleme, özellikle de alışkanlığınıza girdikten sonra, kolay ve eğlenceli!
Feng Shui'de Büyük Bir Feng Shui Uzay Takas Oturumu
Nasil yapilir yılda en az bir kez derin boşluk temizleme yapılması önerilir. Olumsuz bir olayın ardından boşluk temizlenmesi de önerilir.
