Güvenli evler için yeni kurallar

Bir sonraki tadilat projenizi etkileyebilecek en son bina kodu değişiklikleri

Bir bina kodunun tanımını isteyin ve yanıt genellikle "d4 #!% 6 !!!" gibi bir cevaptır - kabaca, "Evleri daha pahalı kılmak için kafa karıştırıcı, keyfi ve sürekli değişen bir dizi talimat ve inşa etmek zor. " Savvy DIYers aksini biliyor: Kodlar, asgari kalite ve güvenlik standartlarını karşılayan yapısal olarak sağlam binaları hedefliyor. Giderek artan şekilde, ülke genelindeki belediye bina departmanları, Bir ve İki Aile Konutları için Uluslararası Konut Yasasına (IRC) bağlı kalmayı gerektirir. İlk olarak 2000 yılında yayınlanan IRC, her iklime uygun ve her bir tehlikeye karşı koyan tek bir düzenleme kaynağı olan büyük bir süpermarket gibi. En son baskı bu ilkbaharda yayınlandı ve çoğu son ve yıkıcı doğal afetlere yanıt veren bir dizi önemli değişiklik içeriyor.

Geçen yılki şiddetli kasırga mevsimi herhangi bir sayıda ayık örnek verdi - duvarlardan sıçrayan, inancın ötesine geçen, çatlamış çatılar ve küf, küf ve daha fazla küf. Uluslararası Kod Konseyinin (IRC'nin geliştiricisi ve yayıncısı) kıdemli teknik personeli olan Mark Nard'a göre, 2006 sayısındaki değişikliklerin yaklaşık yüzde 80'i ya artan güvenlik ya da evi unsurların zarar görmesinden korumakla ilgilidir. Kalan yüzde 20, karmaşık tabloları ve metni basitleştirmek içindir.
Bununla birlikte, topluluklar her yeni basımı çıkar çıkmaz kabul etmez, ancak 'IR6'yı yakınınızdaki bir inşaat departmanında ortaya çıkacak bir cazibe merkezi olarak düşünün. Bu arada, burada remodelers farkında olması gereken bazı değişikliklere bir göz atın.

çerçeveleme

Dünya evinizin altına girdiğinde, yalnızca güvenli bir şekilde çivilenmiş bağlantılar ve çelik kayışlar bir arada tutacaktır. Küçük, belirsiz sismik haritalar yeniden çizildi ve genişletildi, böylece hangi ülkelerin en katı deprem yönetmeliği tarafından yönetildiğini belirlemeyi kolaylaştırdı. (Yeni haritalar aynı zamanda deprem tehlikesinin Batı eyaletleriyle sınırlı olmadığını da hatırlatıyor. Dikkat! Missouri!)

Duvarlar
Gelişmek için küf ve küfün neme, nispeten ılık sıcaklıklara ve bir yiyecek kaynağına ihtiyacı vardır; Alçıpan üzerine bakan kağıt tadı gayet iyi, çok teşekkür ederim. Duş ve küvet etrafındaki seramik karolar için destekleyici olan eski kod, suya dayanıklı alçıpanın (bazen greenboard olarak adlandırılır) kullanılmasına izin verdi. Yeni kod, nispeten yeni bir tür kağıtsız alçıpan türü olan çimento, lifli çimento veya cam mat alçıyı belirtiyor.

Artık dış sıva ile nem birikmesini engellemek için altındaki duvar kaplaması arasında koruyucu bir tabaka gerekmektedir. Ahşap esaslı kaplama için, bariyer yüksek performanslı bir ev sargısı olmalıdır. Duvar duvarlarında 15 lb. Asfalt bina keçesi yeterli olacaktır.

çatılar
Eğer dolu taşların bir zonaya neler yapabileceğini gördüyseniz, neden yeni kodun sonunda dolu pozlama haritası içerdiğini anlayacaksınız. Yeni haritanın etkilerinden bir tanesi: Kod artık, ev Kuzey Teksas ve Oklahoma gibi orta ve şiddetli dolu bölgelere maruz kaldığında mevcut asfalt zona üzerinde yeniden yalıtım yapılmasını yasaklamaktadır. Sebep, birinci çatı katmanının ikincisi için sağlam bir temel oluşturmamasıdır; Böylece yeni zona zarar görmeye daha açık hale getirir.

Ask tarafından en çok şikayet edilen şikayetlerden biri Bu site geçen kış buz barajlarının neden olduğu sızıntılar ile ilgili. Eski yasa, Ocak ayında ortalama günlük sıcaklık 25 derece F ya da daha düşükse, çatı zona altında bir buz bariyeri kurulmasını gerektiriyordu. Yeni kod, tetikleyici olarak "yerel tarihçe" kullanır. Başka bir deyişle, buzlanma yaşadığınız bir sorunsa, bir bariyer yerleştirmeniz daha iyi olur.

yalıtım

Isıtma ve soğutma maliyetlerinde birkaç kuruş kazanmayı ümit eden ev sahipleri, kodun artık yalıtım kurucularının birlikte çalıştıkları malzemelerin R-değerine (etkililik ölçüsü) uygun bir imzalı sertifika vermelerini istediğini bilmelidir. Üflenmiş veya püskürtülmüş çatı veya tavan yalıtımı durumunda, bu, tavandaki minimum yalıtım kalınlığını belirleyerek tavan arası boyunca kirişlere etiket yapıştırmaları gerektiği anlamına gelir.

Egzoz
Banyo hayranlarını tavan arasına sokmanın kötü bir fikir olduğunu biliyorsun değil mi? Olmazsa, yeni kod sizi yanlış yapmaktan alıkoyacaktır. Tavan arasında, nemli alanlarda ve sürtünme ve çıkma deliklerinde nemin birikmesini önlemek için, artık egzozun dışarıya yönlendirilmesini gerektirir.

Gaz
Yanlışlıkla siyah altınla dolu bir bodrum katında pompalanan yakıt kamyonu adamı hakkındaki hikayeyi duydunuz mu? Kod adamları da duydu. Bir yağ tankı her çıkartıldığında veya terk edildiğinde, kod artık sadece kapaklı değil, tüm yukarıdaki boruların sökülmesini gerektirir.

su tesisatı
Artık sıcak kahveyi kendi kucağınıza dökmek için dava açabileceğinizi (ve kazanacağınızı) biliyorsunuz, arka tarafınızı yaktıysanız nasıl para kazanabileceğinizi düşünün. Belki de bu yüzden kod şimdi suyun 110 derece F'yi geçmesini önlemek için bideta sıcaklık sınırlayıcı bir cihaz gerektirmektedir.

Fışkırtma kutunuzda düşük akışlı bir duş başlığı var mı? Artık eski kodun gerektirdiği 2 inçlik yerine 1-1 / 2-inç çapında bir tuzak içeren bir duş kabini boşaltabilirsiniz.

Bodrumlar
Tadilat gerçeklerine boyun eğen yeni kod, 8 metre tavan yüksekliğini bir bodrum rehabilitasyonunda eklemenin her zaman mümkün olmadığını kabul eder. Şimdi minimum 6 feet 8 inç izin verir. Ayrıca, mevcut merdiven genişliğinin ve merdiven boşluğunun değişmemesini sağlar.

peyzaj
Yeni kod, istinat duvarını, arka dolgusu tutan 24 inç yüksekliğindeki herhangi bir duvar olarak tanımlar. Duvarların, yanal kaymaya ve 1.5 güvenlik faktörüyle devrilmeye karşı dayanmalarını gerektirir; bu, duvarın, ona karşı çalışan kuvvetlerden yüzde 150 daha güçlü olması anlamına gelir.