Kolay, düşük maliyetli yükseltmeler için ticari sırlar

18 büyük etkileyici yükseltme, düşük bütçeli düzeltmeler ve profesyonellerin kullandığı zaman kazandıran kısayollar - ve şimdi

Ticari Sırlar Açığa Çıktı

Fotoğrafı çeken Brian Henn / Time Inc. Digital Studio

Elbette, uzmanlar tarlalarının karmaşıklığı konusunda çok iyi anlaşılırlar. Ancak, iş yerinde günlük deneyimleri, mutfakta uygun fiyatlı depolama ilavesinden radyatörünüzün verimliliğini arttırmaya kadar en büyük sonuçları veren küçük numaralar hakkında fikir verdi. Bu teknikler büyük ölçüde bilinçaltı olabilir; müteahhit, elektrikçi veya mimar bile bu değerli taşların bizim gibi sıradan inşaatçılara ne kadar değerli olduğunu bilmiyor olabilir, ama yaptık. Öyleyse, bu sitenin en sevilen, orada öğrenilenlerin bazıları için okuma - bilgelik bitlerinin, bizimkiler de dahil olmak üzere, ülkenin en üst düzey profesyonellerinden toplandığı.

Kemerli Geçit

Fotoğrafı çeken Casey Dunn

PRO: Stewart Davis, baş mimar, CG&S, Austin, Tex.

GİZLİ: Bir kare veya dikdörtgen açıklığı, arkasında yatanlara daha fazla dikkat çekmek için bir kemere dönüştürün. Davis, “Bir kemer güçlü bir tasarım öğesidir, çünkü neyi odaklandığı noktaya çevirirse belirgin bir merkezi vardır” diyor. Öyleyse, aile odasındaki bir şömine veya vurgulamak istediğiniz aile odasının kendisi, bir kemerdir. Alçıpandan yeni bir başlık oluşturmak için eliptik bir şablon, üst için kavisli pervazlar ve bir çift yan pervaz içeren yeni kitler sayesinde, bir kemer eklemek DIY'ler için nispeten kolay ve uygun maliyetlidir.

Bir ayakkabı bağı üzerinde mutfak depolama

Fotoğraf Lisa Romerein. Örnek: Jason Lee

PRO: Joanne Hudson, mutfak tasarımcısı ve kurucusu, Joanne Hudson Basics, Philadelphia

GİZLİ: Kasap blok tezgah malzemesinden çıkan günlük yemekler için rafları açın. Hudson, ev merkezinde satılan depo raflarından daha sağlam olan kasap bloğunun, fiyatın bir kısmını bulmak için tıknaz ve kaliteli bir görünüm sunuyor. İki adet 12½-inç derinliğinde raf oluşturarak 25-inç derinliğinde bir levhayı yarı uzunlamasına kesmek için dairesel bir testere kullanın. Serbest kayan bir görünüm için kasap blok raflarını duvar saplamalarınıza tutturulmuş dişli çelik çubuklar üzerinde destekleyin.

Resimde: Dişli çelik çubukları yaklaşık 3½ inç duvar saplamalarına tutturun ve bunları epoksi ile sabitleyin. Çubukların çapına uygun kasap bloğunun kenarında delikler açın ve rafları çubukların üzerine kaydırın.

Kendine özgü Kapılar

Getty Images tarafından fotoğraf

PRO: David Logan, sahibi, Dönem Ağaç İşleme Co, Winchester, Va.

GİZLİ: Kapı kasalarınıza kaide blokları ekleyin. Logan, “Yan kasaların süpürgelik kalıplarına ısırıldığı, süslenmiş ahşap süs blokları, sade ancak mimari bir yapıya sahip ve kapı açıklıklarınıza ağırlık veriyor” diyor. Seçtiğiniz profilden bağımsız olarak, kaide blokunun gövdeden yaklaşık ¼ inç genişliğinde ve anakartınızdan 1 inç daha uzun olduğundan emin olun. Ayrıca, eteğindeki süpürgelik ve ayakkabı kalıplama ile gurur duymalıdır. Kavaktan yapılmış basit bir DIY kaide için, bloğun yüzünün ortasından kapıya hafif bir konik oluşturmak için bir düzlem kullanın.

Stok Döşeme, Restyled

Fotoğrafı çeken Susan Seubert

PRO: Nicholas Yankanich, çini uzmanı ve sahibi, Nicholas Tile Co., Conshohocken, Pa.

GİZLİ: Bir elmas tasarım yapmak için basit kare fayansları 45 derecelik bir açıyla döndürerek fayanslı bir banyo duvarına veya mutfak ters yüzeyine ucuz fiyat ekleyin. Yankanich, duş kabini gibi geniş fayans alanları için, duvara yarıya kare bir ızgara yerleştirmeyi, sandalye rayı karo ile kaplamayı ve ardından aynı karoyu sandalye rayı üzerindeki bir açıyla döşemeyi sever. Malzemelerinizden en iyi şekilde yararlanmanın harika bir yolu; İki karo bir tane fiyatına bakarsanız, diyor.

Ağır Windows

Fotoğraf Kolin Smith. Örnek: Jason Lee

PRO: Norm Abram, TOH ustası marangoz

GİZLİ: Düz bantlı kasalara sırt bantlı kalıplama ile sarılarak boyut verin. Norm, "Çok kolay ve kasalarınızın derinliğini ve tasarımını gerçekten artırıyor" diyor. Mahfazanın dış kenarını kaplayan L-şekilli arka bantlı kalıplama modelinin bir özelliği, daha yeni evlere de tarihsel bir özgünlük kazandırıyor. Çevrimiçi kalıplama perakendecilerindeki birçok teklif arasından tarzınızı seçin veya nakliye masraflarından tasarruf etmek için ev merkezindeki basit bir stok profilini veya yerel bir keresteyi seçin.

TOH İpucu: Tek parça sırt bantlı kalıplama uygulamak için, köşeleri gönye haline getirin, son çivilerle sabitleyin ve kasaya uyacak şekilde boya veya leke uygulayın.

Her Mevsim İçin Bir Ağaç

Fotoğraf Alamy

PRO: Harry Meisenholder, peyzaj tasarımcısı, Young's Nurseries, Wilton, Conn.

GİZLİ: Bahçenize kış boyunca renkli bir aksan vermek ve hemen hemen her mevsiminde bir 'Kış Kralı' alıç dikmek. Ülkenin çoğu bölgesinde, ağaç baharın sonlarında beyaz çiçek kümeleri, ardından sonbaharda ortaya çıkan chartreuse, altın sarısı ve bordoya dönüşen yaz aylarında parlak oval yapraklar izlemektedir. Ancak ağacın gümüş rengi peeling kabuğu ve kışın, bahçeler sıkıcı olduğunda göze çarpan kırmızı meyvelerdir. Meisenholder, "Bu çok yönlü ağaçlardan biri, dolayısıyla paranızın karşılığını çok fazla alıyorsunuz" diyor. Tam vade sonunda, 'Kış Kralı' nın 20 ila 35 fit yüksekliğinde ve yaklaşık olarak aynı genişlikte büyümesini bekleyin.

Kesilmiş Newel

PRO: Tom Silva, TOH genel müteahhidi

SECRET: Sade, beyaz renkte boyanmış kutu tarzı bir newel postunu kare kapağını kalıplanmış olarak net bitmiş kiraz veya meşe ile süsleyerek süsleyin. Tom, “Konik profilli taban kapağı veya panel kalıplama gibi küçük bir ayrıntı, kare kenarın ciddiyetini yumuşatıyor ve ılık ahşabın iki tonlu etkisi tüm newel'e daha dekoratif bir görünüm veriyor” diyor. Köşeleri açın, sırtlarını kapağın yanlarına yapıştırın ve bitirme çivileri ile yerine oturtun. Daha fazla ayrıntı için, newel'in 1 × üst tarafının altını panel kalıplama ile aynı hizaya getirin. Sadece kalıbı baş aşağı çevirin, böylece konik profilin daha geniş kısmı 1 × tepenin alt tarafına gelecek.

Geliştirilmiş Kilitler ve Asansörler

Fotoğrafı çeken Bruce Weller

PRO: Dixon Kerr, cam restoratör, Richmond, Va.

GİZLİ: Eski pencere kanadı kilitlerini, asansörleri ve kasnakları boyayın, sonra metali bir parıltıya yapıştırın. Kerr, "İnsanlar zaten böyle bir donanıma sahip olduklarını gördüklerinde her zaman şaşırıyorlar" diyor. Tüm parçaları çıkardıktan sonra, onları Basit Yeşil ve amonyak gibi yağ alma işleminde eşit parçalarda iki güne kadar bekletin. Boya biraz cesaretle derhal dökülmelidir. Pirinç donanım için yumuşak pirinç bir fırça tekerleği veya dökme demir gibi diğer metaller için sert pirinç olan bir taşlama veya matkap / sürücü kullanarak yüzeyi parlatın. Leke oluşumunu önlemek için donanıma açık vernikle püskürtün.

Çalı Tasarrufu

Getty Images tarafından fotoğraf

PRO: Roger Cook, TOH peyzaj müteahhidi

GİZLİ: Bir porsuk veya şimşir ağacı gibi üst ağır yaprak dökmeyen bir çalıyı doldurmak için, çit düzelticiyi el budayıcıları lehine saklıyor, diyor Roger. Baştan çıkarma, tepeyi kesmektir, ancak bu, sorunu güneş ışığının bitkinin merkezine girmesini önleyen kesik dallarda daha yoğun yapraklar oluşturarak devam ettirir. Bunun yerine, üstte ve yanlarda bulunan dalları aydınlatmak için cerrahi olarak çıkarmak için bir baypas pruneri veya makası kullanın. Ya iki dalın kesişme noktasına, hemen hemen yeşil bir yaprağın üstüne veya çalının tabanına kesin. Dört ya da beş voleybol büyüklüğünde delikler açarak geç kış veya erken ilkbaharda başlayın. Kısa vadede, çalı İsviçre peyniri gibi görünebilir, ancak bir sonraki baharda tabandan tepeye daha eşit bir şekilde yaprak çıkacaktır.

Özel Kutular

PRO: Stan Pomeranz, aydınlatma tasarımcısı, Raleigh, NC

GİZLİ: Mevcut gömme ışıklarınızı güçlendirerek odanızın ve içindeki herkesin daha iyi görünmesini sağlayın, diyor Pomeranz. Metal kaplamalı bir reflektör konisi için her bir kabın duvarını örten beyaz veya siyah plastik bölmeyi ve 40-watt'lık bir Philips Halogena ampulü için kullanılan ışıklandırmayı basitçe değiştirin. Pomeranz, bu ampulü enerji verimliliği ve özellikle de reflektör konisi ile birleştiğinde attığı sıcak parıltıdan yana kullanıyor. Genel etki yumuşak, ortam ışığıdır.

Odaktaki Ön Kapı

Fotoğraf David Papazian / Getty Images

PRO: John Crosby Freeman, renk uzmanı, Norristown, Pa.

GİZLİ: Evinizin boş çekiciliğini arttırmak için, sadece ön kapınızı saran kasayı yeniden boyayın. Çoğu insan tüm döşemeleri için aynı rengi kullanır, ancak evinizin gövde rengine daha yakın olan gövde için bir renk tonu seçerek dış cepheden kapıya daha yumuşak bir geçiş yaratabilirsiniz. Bu da, evinizin en iyi varlıklarından biri olan girişe göz atmanıza yardımcı olur. Evinizin gövde rengini başlangıçta seçtiğiniz boya şeridinde mükemmel gövde rengini bulun. Sadece biraz daha koyu veya daha açık bir renk tonu seçin.

Kolay kaplama onarımı

Fotoğrafı çeken William Wright

PRO: Michael Dresdner, ahşap terbiye uzmanı, Puyallup, Wash.

GİZLİ: Ahşap bir yüzeyde net bir yüzey kesildiğinde atölyeye değil ecza dolabına gidin. Dresdner, altta yatan leke renginin sağlam olduğu sürece, ding'i genellikle birkaç damla şeffaf oje ile doldurabilirsiniz. Cila kuruduktan sonra, onarımı 600-kumlu kağıtla yıkayın. Saten cilalardaki parlaklığı geri kazandırmak için, 0000 çelik yünü ile ovalayın ve bal mumu; Parlaklık için, Turtle Wax Polishing Compound ve Scratch Remover gibi yumuşak bir bez ve araba cilası kullanın.

Performans Geliştirilmiş Radyatör

Fotoğraf Susan Seubert. Örnek: Jason Lee.

PRO: Richard Trethewey, TOH sıhhi tesisat ve ısıtma uzmanı

SECRET: Odaların aşırı ısınmasını ve enerji kaybını önlemek için bir buhar veya sıcak su radyatörüne termostatik bir vana bağlayın, diyor Richard. Bir tüm ev sistemini iklim kontrollü mini bölgelere bölmenizi sağlayan cihaz iki bölümden oluşur: buharı ayrı bir radyatöre akışını düzenlemek için açan ve kapatan bir valf ve yerleşik bir termostat oda için ayarladığınız sıcaklığa bağlı olarak vanayı kontrol eden sensör. Tek borulu bir radyatöre termostatik bir valf takılması kolay bir DIY işidir, ancak iki borulu versiyonunuz varsa bir profesyonel çağırın.

TOH İpucu: Tek borulu bir buhar radyatörüne termostatik bir valf koymak için, radyatörün tabanındaki kaynağı kapatın ve yandaki eski havalandırma deliğini yerinden çıkarın. Teflon bantı vana dişlerine sarın ve vanayı eski havalandırma kancasına vidalayın. Valf bağlı bir havalandırma ile birlikte gelir.

Daha Temiz Windows

Fotoğrafı çeken Kenneth Chen

PRO: Brent Weingard, sahibi, Uzman Pencere Temizleyicileri, New York

GİZLİ: Bölünmüş açık pencerelerdeki kiri gidermek için metal çerçeveli bir sileceği keserek bölmeye uymasını sağlayın, diyor Weingard. Kauçuk bıçağı çıkarın ve metal kanalı than inç bölmeden daha dar kesmek için demir testeresi kullanın. Maket bıçağıyla bıçağı bölmenin tam genişliğine kadar kesin; bıçağı kanala oturtun, böylece her iki ucunda 1/8 inç çıkıntı yapar. Herhangi bir pencerede olduğu gibi, spritz, bir sünger veya mikrofiber bir bezle silin, sonra sileceği kullanın. Weingard, "Çoğu insan sünger kısmını atlıyor, ancak kiri gerçekten temizlemenin tek yolu bu" diyor.

Alçı İçin Daha Az Bakın

PRO: Jason Fell, eski teknik direktör, Kuzey Kaliforniya Alçıpan Müteahhitleri Assn.

GİZLİ: Astarın masrafı ve emeği olmadan, sıva derinliği ve sıva görünümü vermek için yağsız kat düz kuru duvar. Boyalı duvarlar için, Fell ilk önce yüzeyi Bulls Eye 1-2-3 gibi bir astar / sızdırmazlık maddesi ile hazırlar, sonra boyadığı gibi inceltilmiş çok amaçlı bir eklem bileşiği katının üzerine yuvarlanır. Bileşim için doğru kıvamın elde edilmesi için, bulamaç, çorba krepli meyilli kalınlığı olana kadar suyla karıştırın. Haddelenmiş bileşik hala ıslakken, Fell duvardaki ince bir tabakayı pürüzsüz hale getirmek ve çıkarmak için geniş bir bantlama bıçağı kullanır. Ertesi sabah duvarlar hafif bir zımpara, astar ve boyaya hazır olacaktır. Ve artık yüzeydeki gözenekli papery görünümüne ait bir iz olmayacak.

Düşük Mess Kablolama

Fotoğrafı çeken Jamie Salomon / Cornerhouse Stock. Örnek: Jason Lee.

PRO: William Hyman, elektrik yüklenicisi ve eski kablolama uzmanı, Silver Spring, Md.

GİZLİ: Aynı zamanda taç kalıplama takarak yeni aydınlatma armatürleri için tavan çıkışları eklerken tipik olarak gereken duvar ve tavan onarımı miktarını azaltın. Kalıp profilinizi seçin, tercihen içi boş köpükten yapılmış; Bu tip kurulum için çivi gerektirmez ve kabloların gizleneceği bir kanal oluşturur. Balık tutmak için gereken tüm delikleri, kalıplama ile kaplanacak alandaki yeni fikstür çıkışına bağlayın. Örneğin, 5 inç veya daha büyük bir profil seçecekseniz, duvardaki tavandan yaklaşık 3ches inç delikler açarsınız, sonra onları ve kabloların kendisini kalıplama ile gizlersiniz, diyor Hyman.

TOH İpucu: Tepegöz ışığı için yeni bir çıkış eklerken duvardaki kabloları ve delikleri gizlemek için yapıştırıcı kurma kolu kullanın. Kabloları duvara tek delikli kayışlarla sabitleyin.

Firebox Yüz Germe

Fotoğrafı çeken Alex Hayden

PRO: Mark Schaub, şömine uzmanı ve sahibi, Baca Koruyucuları, Hillsborough, NJ

SECRET: Kurum lekeli ateş kutunuzu ovalamayın - mat siyah ısıya dayanıklı sprey boya kullanarak temizleyin. "Birkaç dolar ve yaklaşık beş dakikalık bir zaman için, bir şöminenin görünümünü değiştirebilirsiniz" diyor, en çok prefabrik şömine içlerinde bulunan tipte, açık renkli refrakter tuğla ile kaplı şömine kutularında kullanılan yöntemi kullanan Schaub. Paslı veya boya kırılmış metal bir şömine perdesini canlandırmak için de kullanılabilen Krylon Contractor Firebox gibi yüksek ısı uygulamaları için özel olarak formüle edilmiş boya kullandığınızdan emin olun.

Tersiz Boya Hazırlığı

PRO: Roger Simon, ev sahibi, Fort Washington, Pa.

GİZLİ: Sundurma direkleri, birinci kat kapı ve pencere kasaları ve diğer yüksek görünürlüklü dış yüzeylerdeki yontulmuş, timsah veya başka bir şekilde süzülen boyayı çıkarmak için kimyasal bir sıyırıcı kullanmayın. Bunun yerine, kusurları gizlemek ve parlak boya uygulamak için pürüzsüz bir yüzey oluşturmak için, Elmer'in İç / Dış Marangoz Ahşap Dolgusu gibi bir kat ahşap dolgusu ile temizleyin. Simon'ın sırası: Gevşek boyayı sıyırın (kurşun tozuna karşı koruma sağlamak için bir solunum cihazı kullanın); asal; dolgu maddesi ile yağsız; kum; tekrar asal; son kat boya ile üst.

galeri slayt gösterisi ızgara görünümü galeri slayt gösterisi