Bir ev muayenesini netleştirme

S: "Ev müfettişi evimden geçtiğinde orada değildim, ama ev benim olduktan sonra birçok şey ters gitti. Her şeyin düzeleceğini düşündüm. Ne oldu?"

S:

İlk evimi 2006'da satın aldım. Ev müfettişi geçtiğinde orada değildim, ama ev benim olduktan sonra birçok şey ters gitti. Her şeyin düzeltileceğini düşündüm. Ne oldu?

-Lee Jane Thanh Tran, Gümüş Bahar, MD

C:

Kevin O'Connor cevaplıyor: Bir ev muayenesi nedeniyle otomatik olarak bir eve bir şey olmuyor. Müfettişin raporu, sadece bakıldığı gün evdeki durumun bir açıklamasıdır. Bundan sonra ne olacağını belirlemek alıcıya kalmış. Genellikle alıcı, hangi onarımların yapılacağı ve kimler için ödeme yapacakları konusunda satıcı ile müzakere etmek için raporu kullanır. Bazen, evin son satış fiyatı, asbestin çıkarılması veya bir yağ tankının kazılması gibi büyük işleri telafi etmek için ayarlanabilir. Sanki hiçbir şey olmamış gibi geliyor.

Olsa bile, bir müfettişin her sorunu çözeceği garantisi yoktur. Amerikan Ev Müfettişleri Derneği başkanı ve uygulayıcı ev müfettişi Frank Lesh, “Duvarları göremiyoruz” diyor. "Ve geleceği tahmin edemiyoruz." Başka bir deyişle, bir teftiş zamanında bir çatı iyi durumda ise, ancak bir fırtınanın bir kiremit yırtılmasından sonra sızıntı yapması halinde denetçiye hata yapamazsınız.