Colorado Fuar Evleri Kanunu: Korunan Sınıflar

Walter Bibikow / Image Bank / Getty Images

Eğer Colorado'da bir ev kiralamakta veya arıyorsanız, kiracıları koruyan bir yasa olan Fair Housing Act (Fuar Konut Yasası) kapsamında olursunuz. potansiyel kiracılar hem yasadışı konut ayrımcılığından korunan bazı sınıflara dayanıyor.

Fuar Konut Yasası nedir?

1968 yılında kabul edilen Fair Housing Act, ev satışlarında, finansmanlarda ve ırk, renk, din, cinsiyet veya ulusal köken temelli kiralama işlemlerinde ayrımcılık yapılmasını yasaklayan federal bir yasa.

Başlık XIII olarak da bilinir, FHA sivil haklar mevzuatının bir parçasıydı. Daha önce korunan sınıflar olarak düşünülmeyen engellilik veya ailesel statüye dayalı ayrımcılığı yasaklamak için Adil Konut Yasası kapsamının genişletilmesi amacıyla 1988'de değiştirildi. Adil Konut Değişiklik Yasası, adalet aramak için konut ayrımcılığının kurbanlarına yardımcı olacak yeni uygulama mekanizmaları oluşturdu.

Colorado Eserleri Korumasında Kimler Korumalı?

Colorado fuar konutları, insanları yedi korumalı sınıfı temel alarak korur. Bunlar arasında şunlar bulunur:

• Irk: Ev sahipleri konutları hakkında karar verirken bir kiracının veya olası bir kiracının yarışını göz önünde bulunduramazlar.
• Renk: Olası bir kiracının veya alıcının rengi, kişinin konuta erişim becerisinde herhangi bir rol oynamaz.
• Din: Uyguladığınız veya uygulamadığınız dine, size tercihli muamele sunamaz veya bir mülk için düşünülmemenizi sağlayamazsınız.

• Ulusal Menşei: Ailenizin bulunduğu yer bir mal sahibine veya satıcıların mülkünü size kiralamasına veya satmasına karar vermemelidir.
• Cinsiyet: Ev sahipleri, konutlarıyla ilgili kararlar alırken bir kiracının veya potansiyel bir kiracının cinsiyetini göz önüne alamazlar.
• Özürlülük: Yasa uyarınca engellilik, bir veya daha fazla önemli yaşam etkinliğini önemli ölçüde sınırlayabilen fiziksel veya zihinsel bir bozukluktur. Buna kronik hastalık, zihinsel hastalık, HIV veya AIDS, alkolizm veya fiziksel engel gibi şeyler dahildir.
• Ailin Statüsü: Bu sınıf, 18 yaşın altındaki çocukları, ebeveynleri ya da yasal ikameti olan diğer kişilerle ya da yazılı izni ile ebeveynin bir vasfı ile, hamile olan ya da bir kişinin velayetini isteyen bir kişiyi kapsamaktadır 18 yaş altındadır. Ev sahipleri, çocuklu aileleri satmak veya kiralamakla kalmazlar, ancak mülkleri yalnızca "yetişkinler" olarak görmezler. Buna ek olarak, kisi başına bir kira ücreti tahsil edilirse, bu durum ailenin statüsü temelinde ayrımcılık olarak düşünülebilir.

Kolorado, bu korunan sınıflara ek olarak:

• İnanç
• Cinsel Oryantasyon
• Medeni Durum
• Atalar

Ayrımcılığa Nasıl Yakalanır

Sizden söylendiğinde Bir ev sahibinin telefonda gördüğü bir şey var, ancak şahsen görüştüğünüz bir ev sahibine farklı koşullar, fiyatlandırma ya da kullanılabilirlik söylendiğinde, bu ayrımcılıkla karşı karşıya olduğunuzun bir işaretidir.Diğer kırmızı bayraklar, farklı bir dairenin durumunuzu daha iyi karşılayabileceğini söylüyor; Arka plan veya ceza kontrollerini tekrar tekrar söyleyen potansiyel bir ev sahibinin bulunması; özürlü otopark vermeyi reddetme; ve bir hizmet hayvanı olsanız bile başka konuların yanı sıra evcil hayvan karşıtı bir politikanın olmadığını söylenir. Herkes adil konuta girmeyi hak ediyor.

Eğer ayrımcılığa uğradığınızı düşünüyorsanız, yerel konut departmanınıza başvurun.