Çini: modaya karşı zamansız

Hangi trendlerin karşılığını alacağı konusunda uzman kişiler satış zamanı geldi

Fotoğrafı çeken Alyssa Rosenheck / Nezaket Görevi Stone & Tile

Metro çinileri ile balıksırtı düzenlemeleri hala ev sakinleri için erişilebilir olan kişiliğe bir görünüm sunar. 2x5 yılında Essentials Textured Subway Tile, Görev Taşı ve Döşeme. Yukarıdan aşağıya renkler, Whisper White Honeycomb Texture, Oyster Bay Smooth Texture ve Vento Grey Smooth Texture içerir.

Tartışma, jenerik, alıcı hoş kiremit için "yerleşme" ile kişisel zevkinizin parlamasına izin verme arasında değişiyor. Döşeme güncellemelerinin çoğu, tadilatta daha fazla çaba ve para gerektiren odalar olan mutfak ve banyoda gerçekleşmektedir. Hafifçe söylemek gerekirse, bu alanlar bir emlak anlaşması yapabilir veya bozabilir. "Mutfak ve banyolar bir ev satıyor" diyor Tisha Leung, Bu site tasarım editörü. Tabii ki, içeri girdikten sonra oturma odasını yeniden boyamak kolaydır. Ama eflatun-mozaik-karo duş kabinini yıkmak? Hayır teşekkürler. Fayans kurulumları ve evinizin satış değerini nasıl etkileyebileceklerini öğrenmek ve zamansız ve modaya uygun arasında şık ve mutlu bir ortam önerileri bulmak için okumaya devam edin.

Taşınma zaman çizelgenizi ayarlayın
Bir ev flipper değilseniz, bir evi kırmak çok zor görünüyor. Aynı şey, ithal edilen sanat taşının aksan duvarına yatırım yapmak için de geçerli. “Yedi yıl veya daha uzun bir evde yaşıyorsanız, biraz daha yaratıcı bir özgürlüğe sahip olabilirsiniz” diyor Tisha. “Yedi yıldan daha az bir süredir orada yaşamayı planlıyorsanız, yeniden satış değerinin ve ne tür bir yeniden yapılanma yaptığınızın farkında olun.” Bu kurallara uymak, ekleme ve dönüştürme sistemleri gibi diğer yenileme kararlarında da size rehberlik edecektir.

Anlamlı etki için yükseltmelere odaklanın
Misyon Stone & Tile'den Mary Elizabeth Hulsey Oropeza, Tisha’nın bir ev satarken, banyolarda döşemeye önem vererek mutfak ve banyolara vurgu yaptığını yineliyor. “Daha küçük alan, dolarınızı banyo zeminde uzatmanıza olanak tanıyor” diyor ve “ve eğer yaylanırsanız, duş duvarlarınızı güncelleyin ve klozetin arkasına küçük bir backsplash ekleyin.” Ters sıçramalar mutfaklarda da fayans açma imkanıdır. Tisha, "Geriye dönüş dikey, bu yüzden ilk gördüğünüz şey, " diyor. “Etkinizi orada yaratabilirsiniz.”

Alıcıları korkutmaktan kaçının
Yakında harekete geçeceğinize karar verirseniz, ancak tadilattaki değeri görürseniz, döşeme seçenekleriniz için mutlu bir ortam bulma zamanı. Tisha, “Potansiyel alıcılar bilinçaltına tarzlarına uymayan herhangi bir şey tarafından kapatılacak” diyor. "Öyle" hissini veren döşeme seçeneklerini atla. Pro.com'da bir ev yenileme uzmanı olan Jason Kyser, tercihlerinizde "vanilyalı kalmanızı" öneriyor. Klasik olmasına rağmen, beyaz seramik metro döşemesi tek "vanilya" seçeneğiniz değil.

Modaya uygun stillere göre zamansız stilleri düşünün
Piramit yığılmış metro döşemesi duvarı, biraz yaratıcı esnekliğe sahip klasik bir görünümdür. Oropeza, "Fayans utangaç olan birçok kişi, 3'e 6'ya göre farklı bir formata gidiyor" diyor. "2'ye 4, 4'e 5 veya daha büyük dikdörtgen şekil birçok ev sahibi için güvenli bir bahis." Tisha, metro karoseri büyüklüğünün tereddütlü karo alıcıları için kolay bir seçim olduğunu belirtti. Kyser, traverten, granit ve eskitme taş karo gibi doğal malzemeleri, evrensel çekiciliğe sahip seçenekler olarak tercih ediyor.

Farklı biçimli fayansların da eski evlerde yerleşik bir geçmişi vardır. “Penny fayansları kocaman” diyor Tisha. "Yüzyıllar önce böyle bir gerileme, ki bu gerçekten çok hoş." Potansiyel alıcıların çekici bulacağı bir görünüm için onları trim olarak kullanmanızı önerir. Oropeza, başka bir şekilli karoda bir geri dönüş olduğunu fark etti. “Küçük altıgen mozaik, eski ev tadilatlarında favori olmuş olsa da, ” diyor, “daha büyük altıgen kiremit, güncellenmiş bir görünüm için eski evlere eklenebilir veya eski bir klasikte bir dönüş için yeni evlere monte edilebilir.” Mission Stone & Tile'nin en popüler koleksiyonlarından bazıları altıgen şekilli Hex Temyizleri ve porselen Altıgen Fayanslardır.

Döşeme düzenlemeleri ile yaratıcılığınızı gösterin
En basit karo tarzında bile ifade için hala bolca yer var. Tisha, “Balıksırtı ve köşeli çift ayraç gibi şeyler çok klasik” diyor. “Onları 200 yıllık evlerde bulabilirsiniz.” Piramit istiflenmiş bir mutfak backsplash'ında bulunan bir balıksırtı bile bazı seçici alıcılar için fazla olmayacaktır. Ayrıca bir TOH dergisinin öyküsü için yapılan son bir keşif çekimi sırasında yeni, "mükemmel" bir görünüm fark etti. Ev sahibi, mutfağın backsplash çini dolaplarının arkasına devam etti ve backless açık raflardan dışarı fırladı.

Alıcı dostu kiremit aksan yükleyin
Popüler olan ve zamanın sahip olduğu birçok taş aksanı, eski evlerde aslında kökleri olduğunu düşünüyor. Oropeza'nın belirttiği gibi, küçük altıgen çini mozaikleri, erişilebilir bir his yaratan eski bir görünümdür. Bir ifade için bir döşeme halı ya da bir backsplash deneyin. Tisha, görünümdeki tüm yüzeyi kaplamak yerine, bir zeminde ya da backsplash'de merkez parçası olarak kullanarak mozaikleri hafifçe işlemeyi önerir.

Dokulu karo ile aşınma ve yıpranmayı gizleyin
"Dokulu" karo alarmları tetikleyebilir, ancak düşündüğünüzden daha erişilebilir. “Dokulu bir döşemeyi seçerseniz, herhangi bir gölgeyi gerçekten gizleyebilir” diyor Tisha. "Vanilya" renklerindeki dalgalı karo, trafik yoğunluğunu azaltabilir ve evinizi piyasaya sürdüğünüzde harika görünmeye devam eder. Ayrıca, ışığı alan ve kusurları gizlemeye yardımcı olan renk benekli ve sedefli parlaklıklara sahip karo stillerini seviyor. Cam metro döşeme için seçtiklerimizde bu dokulu seçeneklerden bazılarına bakın.

Derz rengine dikkat edin
Harç seçenekleri standart beyazdan daha fazlasını içerir, ancak yeniden satış değeri için, Kyser klasikten sapmaya karşı uyarır. “Kontrasttan uzak durun ve bunun yerine derzinizin 'kaybolmasını sağlayın'” diyor. "Akrilik lekesiz harç da harika bir bahis." Tisha ayrıca satış değeri için bej, gri veya siyah harç ek olarak beyaza yapışmayı önerir.

Renkli kişiliğinizi diğer vurgularda gösterin
Yeniden satış değerini korumak, bir alanın kişisel tarzınızı ve yaratıcılığınızı yansıtamayacağı anlamına gelmez. Kyser, "Gösterişli ve cesur görünmekle birlikte gösterişli, cesur ve parlak renkler bir odaya çıkma eğilimindedir" diyor. Ancak kişisel tarzınız olmadığı sürece tamamen tarafsız olmanıza gerek yok. Tisha, renkli eğilimlerinizi ifade etmek ve bir odanın steril hissetmesini önlemek için boya rengi ve aksesuar kullanmanızı önerir. Sonuçta, satana kadar evinizde yaşamak zorunda kalabilirsiniz.

Mozaik döşemenin küçük bir banyosunun nasıl büyük göründüğünü öğrenin ve eski favori siyah beyaz basketweave döşemeleri için fiyatları karşılaştırın.