1-on

Uzmanlar Yukarı Kapat
Chicago Opsiyon Borsası, Chicago Ticaret Kurulu ve Chicago Ticaret Borsası'nın eski bir üyesi olan Alexander Sonkin, Capital Consulting Company'deki çok yüksek net değerli müşteriler için varlık yöneticisidir.
Mark Stevens, bir yönetim ve pazarlama şirketi olan MSCO'nun CEO'su ve popüler bir televizyon yorumcusu. Stevens'ın firması Nike ve Virgin Air gibi müşterileri temsil ediyor. Your Marketing Sucks'ın en çok satan yazarı olan son kitabı Rich Is a Religion.
Dennis O'Brien, Bell Atlantic ve AT&T Labs gibi firmalarda teknoloji sektöründe uzun yıllar çalıştıktan sonra Kıyı Finansal Danışmanları A.Ş.'yi kurdu. Bireyler ve aileler için emeklilik ve emlak planlaması dahil olmak üzere servetle ilgili çeşitli konularda konuşuyor.

S: Ben 50 yaşındayım ve emeklilik için istediğim kadar hızlı veya hızlı tasarruf yapmıyorum. 65 yaşında rahat bir şekilde emekli olmak için ne yapabilirim?

Alexander Sonkin: Yapabileceğiniz en önemli şey, önceliklerinizi değiştirmek ve yıllık gelirinizin en az yüzde 15 ila 25'ini kurtarmak. Kendinize sürekli olarak ödeme yaparak, hedefinize ulaşacaksınız. Emeklilik için tasarruf gerçekten bir öncelikse, tatiller, yemek yeme, vb. Gibi gereksiz masrafları azaltmalısınız. En değerli şeyi sağlayacak kalıcı bir yuva yumurtası için geçici zevklerle ticaret yapıyorsunuz: gönül rahatlığı. Önereceğimiz ikinci şey: Kurum maçının ötesinde vergi indirimi için IRA / 401k'nizi finanse etmeyi durdurun; emeklilikte bulacağınız gibi, dağıtımda ödeyeceğiniz vergi, orijinal indirime kaydettiğiniz miktarın (genellikle) 15 katından fazla olacaktır. Vergiye tabi gelir çok yüksekse, müşterilerimizin ipotek faiz indirimi yoluyla vergilendirilebilir gelirlerini azaltmalarını öneririz. Sorunlu ev özkaynaklarınızı vergilerden sonra yılda yüzde 8'den fazla kazanan güvenli, likit yatırımlara (yüksek vasıflı bir profesyonel tarafından yapılandırılmış azami fonlanan, özkaynağa dayalı UL politikaları) yatırım yaparak; geleneksel emeklilik planlama stratejilerine kıyasla beklenen emeklilik gelirinizi yüzde 8'den fazla artıracak ve geleneksel borsa yatırımlarının aşağı yönlü riskini de ortadan kaldıracaksınız. En başarılı kıdemli müşterilerimiz, servetlerinin büyük çoğunluğunu ya bir pazarda tutkuyla kendi işlerini kurmaktan ya da gayrimenkul yatırımından satın almışlardır. En mutlu kıdemli müşterilerimizin çoğu, ellerinden geldiğince sevdikleri bir şey yaparak çalışmaya devam ederler. Bu, hala üretken oldukları, dünyaya değer kattığı, kendilerini iyi hissettikleri ve ayrıca ek gelir elde ettikleri anlamına gelir.

Mark Stevens: Görünüşe göre emekli olmak için on yılınız var gibi. Yakalamayı oynamanın en iyi yolu ve yaptığınız şey, uygun yatırımlar veya bir yan işletme yoluyla gelir elde etmenin ek yollarını bulmaktır. Son olarak, açıkça
konforlu. Buna bir fiyat etiketi koyun ve ardından ne kadar tasarruf etmeniz gerektiğini tersine hesaplayın. Bunu yaparken, diğer insanların başarılı bir emekliliğin ne anlama geldiğine ilişkin görüşleri tarafından yönlendirilmeyin.

S: Küçük bir işletmeye başlamak için ne kadar paraya ihtiyacım olduğunu nasıl bilebilirim?

Alexander Sonkin: Bu, işletme konusunda tutkulu olduğunuz iş türüne bağlıdır. Başlangıç ​​maliyetlerinin 100 $ kadar az olabileceği birçok satış ve pazarlama iş sahipliği fırsatı vardır, ancak gerçek maliyet sizin zamanınız ve enerjiniz olacaktır.

Dennis O'Brien: Her iş farklı. Başlamakla ilgilendiğiniz işi düşünerek başlayın. Satın almanız gerektiğini düşündüğünüz tüm ekipmanları yazın. Ardından, kira ödemesi, malzeme satın alma, pazarlama, kamu hizmetleri ve sigorta dahil olmak üzere aylık giderlerinizin ne olacağını tahmin edin. Toplam masraflarınızı alın ve beklenen maaşınızı ekleyin. Ayrıca, iş türüne ve piyasanın ne taşıyacağına bağlı olarak yüzde 5 ila 20 arasında bir kâr marjı eklemeniz gerekir. Bu, nakit akışınızı karşılamak, kendiniz için bir gelir sağlamak ve kar elde etmek için yıllık bazda üretmeniz gereken toplam geliri verecektir. Sizi yaklaşık üç yıl taşımak için yeterli sermayeye ihtiyacınız olacak, bu noktada kar göstermeye başlamalısınız. Bazı işletmeler daha erken, bazıları daha sonra kar gösterebilir.

S: Yaşam maliyeti arttıkça, yakıt fiyatları artıyor ve borsa değişiyor, paramdan farklı yapmam gereken bir şey var mı?

Mark Stevens: Öncelikle, T-bonoları, sigortalı CD'ler, yüksek kaliteli belediyeler veya en üst düzey şirket tahvilleri gibi görece kurşun geçirmez araçlarda bir toplu ödeme yaptığınızdan emin olun. Borsa gerçekten çökerse, kişisel servetinizin - hayır
kaç veya birkaç sıfır ile ilişkili olduğu önemli değil - tehlikeye girmez. İkincisi, daha az sürmeniz veya daha az yemeniz olası değildir, bu yüzden kendinizi delirtmeyi bırakın. Emtia fiyatları yükselir ve düşer ve bunları kontrol etmek için yapabileceğiniz hiçbir şey yoktur, ancak işleri değiştirerek veya zamanınızın en yüksek ve en iyi kullanımı olan küçük bir işletme açarak gelirinizi daha fazla veya daha akıllıca çalıştırarak artırmanın yolları vardır. ve enerji.

Dennis O'Brien: Artan yaşam maliyeti konusunda endişeleriniz varsa, masraflarınızı azaltmanın yollarını aramalısınız. Örneğin, kablo şirketlerinden ve cep telefonu şirketlerinden gelen paketler her zaman tüketicinin yararına değildir. Paketinizi inceleyin ve izlemediğiniz kanalları azaltın. Cep telefonu faturanızı gözden geçirin ve gerekli olmayan gereksiz hizmetleri bırakın. Ev lambalarınızı kompakt floresan ampullere dönüştürmek elektrik faturalarınızı azaltacaktır.

S: Ekonomide olduğu gibi, şimdi küçük bir iş kurmanın zamanı geldi mi?

Alexander Sonkin: Kesinlikle, evet. Bugün, dünya tarihinde, özellikle küçük işletme sahipleri için, hayatta olmak ve para kazanmak için en iyi zaman. Teknoloji, küçük işletme sahibinin neredeyse çok sayıda çalışana ihtiyaç duymamasını ve bir ev ofisinden çalışmasını sağlamıştır. Küçük işletme sahibi, orta / büyük işletmeler üzerinde birçok avantaja sahiptir: niş pazarlara katılabilmek, eğrinin önünde kalmak için vitesleri hızlı bir şekilde değiştirebilmek ve daha büyük şirketlerin terk edebileceği müşterilere kusursuz müşteri hizmeti sunmak arkasında. Odaklanacağınız şey, sevdiğiniz şeyi yapmak ve tutkuyla yapmaktır. Büyük sorunları çözerek büyük para kazanacaksınız. Küçük sorunları çözerseniz, küçük para kazanırsınız.

Mark Stevens: Ekonominin bununla hiçbir ilgisi yok. Zihniyetinizin bununla ilgili her şeyi vardır. Riski üstlenmeye ve küçük bir işletmenin başarılı olması için gereken acımasız güdüyü göstermeye hazırsanız, ekonomik döngünün herhangi bir noktasında iyi yapabilirsiniz. Aslında, aşağı döngüleri en çok seviyorum, çünkü herkes bir sığınakta sıkıştı. Açıkçası, doldurabileceğiniz bir boşluk var.