Daha fazla aile alanı için 1908 bungalov açılıyor

Tasarım meraklısı bir bungalov sahibi nihayet serbest akan ailesine ev sahipliği yapıyor - açık havada harika bir yer olan harika bir oda ile

Sahipsizden Davet Ustalarına

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Yıllarca, Annette Gutierrez caddenin karşısındaki büyük, sahipsiz evi görmüştü. 1908 Zanaatkar bungalovu, üniversite öğrencileri için bir oda evi olarak kullanılmakta, uzun zamandır yıkmak, parçalanmakta olan bir çatı ve hastalıkları arasında ciddi bir şekilde sarkan bir orta bölgedir. Bir gün, kendi komşu Zanaatkarının bir penceresini ararken, timeworn mülkün eski ahşap kapısı kaldırıma daldı. Annette bir fikir verdi.

Gösterildi: Gri-kahverengi kaplama, parlak kırmızı bir kapı ve chartreuse pencereler 1908 bungalovunun kaldırım taşının çekiciliğini yansıtıyor.
Mimar: Oscar Morales; 323-313-2718
Genel müteahhitler: Jeff Board; 818-391-5088 ve James Orvis; 310-562-0075

Binbaşı Fren Temyiz için Parlak Ön Kapı

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

O ve kocası Gustavo, Los Angeles'ın Hollywood Grove bölümünde konumlarını çok sevdiler, fakat o zamanki bungalovun ikinci katında yalnız uçan bir ana süiti varken, diğerlerinin yatak odası, çiftin kızı dahil, Lola, sonra 7, alt kattaydı. Annette uzun süredir üst kattaki yerleşim planında geleneksel bir yatak odası istemişti. Ayrıca, onların lotunun arka bahçede mahremiyeti yoktu. Enkaz, daha büyük ikinci hikayesi ve tenha bir arka lotu ile bu sorunları çözebilirdi. Kapı düştükten hemen sonra, ev piyasaya sürüldü. Annette bir teklif savaşına girdi, kazandı ve aranan tarihi bölgede evini satmak için tüm güne ihtiyaç duyuyordu. Kararlarına güvenen aile, 150 yardalık hamlelerini tamamladı.

Gösterilen: Gömme ön kapı, sokaktan haşhaş kaldırım kenarına itiraz edebilecek kadar parlak.

Eklektik, Karşılama Sundurma

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Ve sonra yüksek umutları bir dalış aldı. Bir BT danışmanı olan Annette ve Gustavo kısa sürede evin çöküşün eşiğinde olduğunu öğrendiler - ve 15 yıl sürecek ve yeniden şekillendirmenin fantastik hale dönüştürülmesinin iki aşamasını alacaktı.

Gösterilen: Ön sundurma, Annette'nin dükkanından modern mobilyalar, bit pazarı bulgular ve rengarenk asma yetiştiricileri birleştirir.
Alan kilim: Mad Mats
Paspas: Chilewich
Turuncu sandalyeler, saksılar ve bitkiler: Saksı
Çim yastıklar: Sıkıca Dikilmiş
Kırmızı çizgili koltuk minderi: Pottery Barn
Kırmızı kafes yastıklar: Kmart

Oturma odasında turkuaz çıkar

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Bir müteahhitin kızı ve şu anda yakındaki Los Feliz semtindeki bir bahçe dükkanı olan Potted'in ortak sahibi olan Annette, çok çalışılması gereken eski bir evden korkmadı. Eğilmiş döşeme tahtalarını ve eğri kapı çerçevelerini sabitleyeceklerini ve ardından 2.300 metrekarelik yerleşimi yeniden yapılandıracaklarını düşündü. “Orijinal ev kötü tasarlanmamıştı” diyor ve “arka kısmı kapalı olan bir dizi eski verandaydı, bu yüzden karanlık ve kesik” dedi. Öncelikle, planı, geleneksel ana katın - resmi yaşam, aile ve yemek odaları - sıkışık arka mutfağa ve bahçeye açılması çağrısında bulundu, böylece tüm yaşam alanı, çok işlevli, modern bir oda gibi hissedecekti. Üst katta, bir ana süit ve iki daha küçük yatak odası ile çoğunlukla kozmetik düzeltmeler gerekiyordu. Yeşil başparmağını işe sokmak için can atıyor, derhal 4.800 metrekarelik yemyeşil bahçeyi dikmeye başladı.

Gösterildi: Üst kattaki orijinal ahşap zeminler kaydedildi, ancak alt kattakiler yeni şerit meşe ağacından.
Boya: Martha Stewart'ın Kabak Çiçeği
Turkuaz kolye: Antropoloji

Yemek odasında orijinal yerleşik bozulmamış

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Zemin kattaki planlarını hazırlayan Annette, mimar bir arkadaş olan Oscar Morales'den onları kağıda koymalarını istedi. Ancak estetik değişiklikler beklemek zorunda kalacaktı. Morales, yetersiz temeli ve diğer yapısal kusurları göstererek, “Ev gerçekten yıkılıyordu” diyor.

Gösterildi: Orijinal bir yerleşik, şimdi zengin bir kırmızıya boyanmış olan yemek odasındaki yerin gururunu koruyor.

Büyüleyici Dama Tahtası Mutfak Zemini

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Eski bina izinleri, evin tuğla ve beton temelinin olması gerektiği gibi olmadığını ortaya koydu. Bataklık benzeri bir toprağın üzerine sekoya çamurluklarıyla inşa edilen orijinal evin muhtemelen her ikisinin de uzunca bir süre önce kapalı olduğu bir sırt sundurması ve en az bir üst balkonu vardı. Annette, “Asla iki tam hikaye tutmak için tasarlanmadı” dedi. Sonra iç sorunları vardı. Yıllar önce, ana fırına bir fırın monte edildiğinde, birkaç kilit kireci kesilmişti.

Gösterilen: Mutfak zemini için çift, özel bir dama tahtası oluşturmak için mavi ve siyah muşamba karoları kesti.
Menzil: Alt-Sıfır ve Kurt
Davlumbaz: Havalandırma-A-Hood
Buzdolabı: Frigidaire
Bulaşık makinesi: LG
Lavabo ve musluklar: Kohler
Mutfak tezgahı: Sezar taşı
Işık armatürleri ve tavan vantilatörü ışığı: Lamps Plus

Mutfak Duvarları İçin İki Renkli Boya İşlemi

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

“Açıkçası, evin umutsuz olduğunu düşündüm, ” diyor müteahhit Jeff Board, tadilatın ilk aşaması için işe alındı. “Ama Annette'in önceki evi üzerinde çalışmıştım - işleri altına çevirebilir.” Bu yüzden yapısını düzeltmeye en iyi atışını yapmayı kabul etti.

Gösterildi: Gri-mavi ve haki yeşili ile yıkanan duvarlar, daha yumuşak bir renk katar, beyaz dolaplarla açılır ve süslenir.
Boya: Martha Stewart'ın Artemisia (üst duvarlar) ve Luminaria (alt duvarlar)
Turuncu sandalyeler: Saksı

Mutfakta Oturma Çeşitleri

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Bir dizi şişe kriko kullanarak, Yönetim Kurulu ekibi evin orijinal kısmını yaklaşık 4 inç yükseltti ve işe gitti. Bu kadar eski bir evdeki tehlikenin güçlendirilmemiş duvarcılık olduğunu söylüyor. Bu yüzden ekibi, yeni dökülmüş betonu çelik inşaat demiri ve derin basamaklarla takviye ederek Kaliforniya deprem kodunu yerine getirmek için çökmekte olan temeli değiştirdi. Ardından kirişleri tamir ettiler ve evi geri indirdiler ve destek için yeni betonarme iskeleler eklediler.

Gösterilen: Yeni mutfak ayrı bir kahvaltı salonuna eklenmiş, bu yüzden yarımadanın bartools ve sandalyeler ile küçük bir masa hala oturup yemek için izin verir.
Duvar saati: SkyScan Atom Saati

Kapalı / Açık Yemek Alanı

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Bağırma başarılıydı, ancak sonrasında çirkindi. Ev düzelirken, iç sıva duvarları bükülerek kırıldı. Vakıf şimdi büyük bir titreme yaşayabilirdi, ancak evin içi kötü bir şekilde sarsıldı.

Gösterilen: Cam panel kapıların katlandığı bir duvar, kesintisiz iç mekan dış mekan yaşaması için mutfağı aşağıya açılan bir verandaya açar.
Koltuk minderi kumaşı: Sunbrella
Mavi yastıklar: Jiti Home
Küçük halı: Çizgi ve Albert
Büyük halı: Mad Mats
Beyaz sandalye, saksı ve bitki: Potted Store

Manzaralı Ana Yatak Odası

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Tüm yıkım bazı bulgular doğurdu. Eski temelden kurtarılan harçlı tuğla kütleleri, bahçe yollarında kullanılmak üzere tutuldu. Diğer tasarruflar arasında mevcut katlardan bazıları ve çoğu birden fazla ölü cıvata ile delinmiş olan kapıların çoğu vardı - bir zamanlar öğrenciler için güvenlik, şimdi de mürettebat için kozmetik bir mücadele. Annette, "Bir kapıdan fişleri kesiyoruz, onları deliklere taktık ve ahşap yama ve çok miktarda zımpara ile harmanladık" diyor.

Gösterilen: Annette'in uzun bir günün ardından gevşemek için en sevdiği yer, ünlü HOLLYWOOD tabelasının hoşgeldin manzarasını sunan ana yatak odası güvertesidir.
Boya (duvarlar): Benjamin Moore'un Bakır Kili
Yataklar: Yatak Banyosu ve Ötesi
Kolye: lambalar artı

Banyo Merkezinde Kurtarılmış Lavabo

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Bununla birlikte, zaman yoğun kapı projesi bütçeyi çok etkiledi. Dört aylık yinelemenin ortasındaki Annette, bir gününü üst kattaki banyoda hıçkırarak geçirdiğini söylüyor. Düz duvarları, makul düzeyde zeminleri ve başının üstünde yeni bir çatısı vardı. Mürettebat yukarı ve aşağıya süneksiz HVAC takmıştı. Yenilemek için ihtiyacı vardı.

Gösterilen: Kurtarılabilir bir yeşim yeşili kaide lavabosu, çiftin DIY muşamba döşemelerinden birine de sahip olan yeni genişletilmiş ana banyo için ilham kaynağı olmuştur.

Master Suite Yeni Güverte

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Mola sekiz yıl sürdü ve bahçede devam eden çalışmaları için para biriktirdi.

Annette, içini küçümseyerek baskı yapmaya hazırdı, Gutierrez evinde işler farklı görünüyordu. Gustavo'nun daha önceki yıllarda sık sık ziyaret ettiği iki büyük çocuğu kendi başlarına dışarı çıktı ve çiftin kızı Lola şimdi 18 yaşındaydı ve üniversiteye gidiyorlardı. Annette'in boyandığı, döşendiği ve çok memnun kaldığı zemin katının tamamını yeniden yapılandırmak yerine, bırakmaya ve evin doğranmış arka tarafını yeniden şekillendirmeye odaklanmaya karar verdi. Önceliği: mutfak.

Gösterilen: Küçük birinci kat genişlemesi, ana yatak odasının üst katındaki yeni bir güverteye izin verdi. Modern bir yatay çıta korkuluk var.

Zarif Beton Veranda

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

O zaten komşu kahvaltı köşesi ve çamaşır odası ile birleştirmeye karar vermişti. Ama kısa sürede onun daha da iyisini yapabileceği ortaya çıktı. Uzun zamandır aranan müthiş odasını yaratacak ve mutfağa mutfağını açarak evin arka tarafını zekice bağlayacaktı - arka duvarını kesip arka bahçeye dökülen bir yaşam alanı. “Harika bir iç-dış mekan hissi veren modern evler gördüm” dedi.

Gösterilen: Mutfaktaki kavisli beton verandada bir salon alanı, yemek masası ve çok sayıda konteynerle çevrili bir saksı tezgahı bulunmaktadır.

Ev Sarılma Konteyner Bahçesi

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

İkinci aşamaya hazır olan ev sahipleri eski mutfağı yıkıp kahvaltı alanını ve çamaşır odasını kir tuttu. En az 80 metre karelik bir yan duvar ekleyerek, mutfağı büyütmek için çamaşırhaneyi kaydırdılar. Mevcut alanlar eski sundurmalar kapatılarak yaratılmıştı, elbette daha fazla temel çalışması yapıldı. İşi denetleyen genel müteahhit James Orvis, “Genişlemeyi dengelemek için anakaya ulaşmak için üç ayak kazmak zorunda kaldık” diyor. Sonunda, 10 metrelik iki katlı cam panel kapılar için mutfağın arka duvarını değiştirdiler. Bunlar, pergola biçimli, ahşap çatılı ve çitden yapılmış alçak "duvarlar" ile dış oturma odasına açılmaktadır. Aşağıya verandaya şık bir kanepe inşa edilmiştir. Ev sadece parlamakla kalmadı, şimdi de nefes alabiliyordu.

Gösterildi: Konteyner bahçesi arkaya doğru devam ediyor.

California-Cool Backyard Kolaylıklar

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Yeni mutfak, aşçı için hazırlık alanı olarak hizmet veren bir yarımada etrafında odaklanır - Gustavo - ve aynı zamanda açık büfe tezgahı, içinden geçen köpekler ve torunlar için bir cadde bırakır.

Gösterilen: Arka bahçedeki perdelerde ateş çukuru ve yakındaki fayans kaplı bir duş içeren bir havuz vardır. “Yaz aylarında kullandığımız tek kişi bu” diyor Annette, kocası Gustavo ve köpekleri Amos ve Marley ile birlikte görüldü. Temelden kurtarılan tuğlalar, bahçe yolları ve bu ateş çukuru terası için yeniden düzenlenmiştir.

Havuz kenarında renkli açık duş

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Mutfağın genişletilmesi de yer açtı ve üst kata da ışık verdi. Çamaşır odası çarpması, saran ikinci kat bir güverteye izin verdiğinde, ev sahipleri, HOLLYWOOD işareti hakkındaki görüşlerini görmekten keyif aldılar. Güneş ışınları bitişik ana yatak odasına ve banyoya akar.

Gösterilen: Göz alıcı renkli çini görüntüsüyle, dış duş, havuz başı duvar resmi olarak hizmet vermektedir.

Açık Duş Detayı

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

Dışında, gri-kahverengi boya eski ahşap fıçı tahtalarıyla yeni fiber-çimento kaplama bölümleri ile evlenir ve yeni bir sekoya geçidi eski evin yerine asılır, hatta evin hala belli bir sallanmasına rağmen. Annette, herhangi bir yere bir mermer koyun ve yuvarlanacağını söylüyor. Ama bu korkak eski klasik çekiciliğinin bir parçası.

Gösterilen: Dış duştan renkli bir detay.

Büyüleyici Bahçe Alanı

Fotoğrafı çeken Ray Kachatorian

“Eski bir ev alırken, ” diye gülerek ekliyor: “Mükemmeliyetçi olmamak iyidir”.

Gösterilen: Annette mağazasından renkli saksılar, Saksı ve Kmart'tan gelen nevresim yastıkları, arkadaki küçük bahçeye stil katar. Meksikalı plaj taşlarıyla geniş beton bantlar arasında yakışıklı bir teras yüzeyi bulunur.
Adirondack sandalyeleri: Loll Designs