Islak bodrum çözümleri | ıslak bir bodrum nasıl düzeltilir

Su sorunlarının çoğunu birkaç basit, düşük maliyetli adımla iyileştirebilirsiniz.

Fotoğrafı çeken Carolyn Bates

Islak bir bodrum sıkıntıdan ötedir. Bodrumunuzda bitmiş yaşam alanı varsa, her türlü nem halıyı, alçıpan ve çerçeveyi mahvedebilir. Sürünme boşluğunuz olsa veya sadece bodrum katınızı depolamak için kullansanız bile, basit bir yoğuşma kabı yukarıdaki seviyedeki parke zeminleri tıkayabilir ve zararlı küfler oluşturabilir.

Eğer ıslak bir bodrum katınız varsa, yalnız değilsiniz. Des Plaines, IL merkezli Amerikan Ev Müfettişleri Derneği, ABD evlerinin yüzde 60'ının ıslak bodrumlu olduğunu ve yüzde 38'inin bodrum kalıp riskini taşıdığını tahmin ediyor.

Su en çok yağış ve eriyen karlardan gelir. Küçük bir fırtına bile, 1.500 metrekarelik bir çatıya sahip bir evi su basmasına neden olabilir; düşen yağmurun her santiminde 1000 galon su tutuyor. Daha zor durumlarda, bir yeraltı kaynağı ile beslenebilecek olan yer altı suyu artmaktadır. Su, fondöten çevresinde biriktiğinde, içinde çatlaklar, eklemler ve gözenekli malzemenin içinden geçer.

Bir işlem birkaç yüz dolardan binlerce dolara mal olabilir. Fakat suyun dibinde dursanız bile, bankacınızı henüz arama. Islak bodrum sorunlarının çoğunu bir profesyonelin ödediğinden çok daha azını kendiniz çözebilirsiniz. Önemli olan, üç ana problemin hangisi olduğunu belirlemektir: yoğunlaşma, akış veya yüzey altı sızıntısı. Islak bir bodrum katını nasıl çözeceğimizi aşağıdaki çözümlerimizle öğrenin.

YAZI VİDEO OYUNCU YARARINI DEVAM EDİYOR

Çizim Tom Moore tarafından

AŞAĞIDAKI KEŞFEDİN Evden en az 4 m. Uzakta ve suyu dağıtmak için bir sıçrama bloğu takın.

yoğunlaşma

Terleme olarak da adlandırılır, yoğuşma su damlacıkları, ıslak lekeler veya bodrum katlarında ve duvarlarında su birikintileri olarak görünür. Nemli, ılık hava, serin temel duvarlarına veya yalıtılmamış soğuk su borularına, halıları nemlendirmeye, paslanmaya karşı cihaza çarptığında ve bodrumdaki rutubeti döndürdüğünde olur. Sürünme boşluklarında, yoğuşma odun çürümesini ve böcek saldırısını teşvik eder ve kontrplakları tıkayabilir ve kirletebilir.

Teşhis: Yoğuşma, akış veya yeraltı suyu ile karışması kolaydır. Diğerlerinden söylemek için, folyoyu nemli lekelerin üzerine bantlayın ve bir gün sonra kontrol edin. Dış folyo yüzeyinde nem oluşursa, su havadan yoğunlaşır. Folyoun altında nem oluşuyorsa, su dışarıdan içeri sızıyordur.

Basit tedaviler: Kolay şeyler ile başlayın. Tam bir bodrum katınız varsa, pencereleri açıp fanı çalıştırarak havalandırın. Ayrıca, ideal olarak kolay drenaja yakın bir noktada, bir nem alma cihazı (24 saatte 50 pint işleyen ağır hizmet tipi bir ünite için yaklaşık 230 $) kullanmayı düşünün. Bazı uzmanlar bodrumdaki nemin azaltılmasının daha fazla nem çekeceğini, çünkü nemin doğal olarak daha yüksek nem seviyelerinden daha düşük seviyelere göç ettiğini savunuyorlar. Ancak Indiana, Fort Wayne'deki Ever-Dry'dan Chris Carter'ın “Nem alma cihazı yüzde 10 ila 20 oranında daha fazla nem çekebilir, ancak kolayca işleyebilir” diye açıklıyor. Alt satır: daha kuru bir bodrum.

Soğuk aylarda, bodrumdaki ısıyı yükseltin. Ayrıca tüm soğuk su borularını, nemli havanın temas etmemesi için köpük yalıtımlı olarak yalıtın ve çamaşır kurutucusunun havalandırma kanallarının dışarı sızıntı yapmadığından emin olun. Son olarak, bodrumdaki bir çizgide çamaşır kurutmayın veya ıslak odun saklayın.

Bir diğer etkili çözüm, UGL'nin DryLok Su Koruması (yaklaşık 20 $ galon) gibi su geçirmez kaplamalı neme dayanıklı duvarlardır. Xypex'in Hi-Dry (5 £ için 21 $) biraz farklı bir yaklaşım getiriyor. Beton gözenekleri tıkayan kristalin bir penetrant.

Evinizde tam bir bodrum yerine bir tarama alanı varsa, 6 mil polietilenli plastik örtü ile yerdeki alanı örtün ve en dayanıklı ve cömertçe örtüşen dikişler kullanılır. Ayrıca, nemi uzaklaştıracak hava dolaşımını teşvik etmek için havalandırma deliklerinin sayısını artırmayı düşünebilirsiniz.

Ağır vakalar: Bu tedavileri denedikten sonra nemi görmeye devam ederseniz, yoğunlaşma ile uğraşmazsınız.

Çizim Tom Moore tarafından

Bir 4-in tarafından beslenen bir kuru kuyu. Downspouts dan çalışan PVC boru çatıdan toplanan suyu dağıtabilir. Bir çakıl yatağına oturmalı ve silt tutan peyzaj kumaşıyla sarılmalıdır.

Yüzey akışı

Evden uzaklaştırılmayan yağmur suyu veya erimiş kar, bodrum ve sürünme alanı neminin en yaygın nedenidir. Akıntı gözenekli üst toprağın içinden süzülür ve daha sonra vakfın tabanına yakın kompakt toprakta durur. Hidrostatik basınç, suyu duvarlardaki ve temellerdeki boşluklardan veya çatlaklardan geçirir. Su ayrıca kılcal hareket ile gözenekli duvarlardan geçer.

Teşhis: Fırtınadan hemen sonra veya kar erimesiyle nemli bir sürünme alanı veya ıslak bodrum duvarları ve döşemeleri belirsiz işaretler olarak sorun akıntıdır.

İkinci akış bodrum katınıza veya tarama alanınıza girebilecek yolları arayın. Dıştaki zeminin, her 1 ayak yatay seyahat için evinizden en az 1 inç uzakta dikey olarak eğimli olduğunu kontrol edin. Ardından iniş çıkış akışının fırtına sırasında vakıf yakınındaki toprağa toplanmadığından veya sızdırmadığından ve iniş çıkış dikişlerinin sızmadığından emin olun; downspouts dikişlerinin takılması bu kontrolü kolaylaştırır.

Sonra, araba yolu kaldırımlarının sokağa akıntıyı yönlendirdiğini kontrol edin. Yol yüzeyinde suyun derecenin altında toplanmasına izin verilmeyen sızdırmaz çatlaklar olup olmadığına bakın. Engebeli bölgelerdeki bazı evlerde, hafifçe eğimli kenarları olan bir siper açma ve üst toprak ve çim kaplı bir çakıl yatağı vardır. Salyangoz akıntıyı yakalar, evin içinden veya diğer drenaj sistemlerinden geçirir. Ne yazık ki, bir balina sonunda siltle tıkayabilir. Özgün yeraltı temelli drenajlar vakfınızın tabanına gömülü olabilir.

Basit kürler: Tam bir bodrum katında çalışıyorsanız, temeldeki çatlakları yayarak ve bodrum duvarlarını kapatarak başlayın. Sikaflex (tüp başına 7 $) veya UGL'nin Masonry Crack Filler (tüp başına yaklaşık 5 $) gibi bir poliüretan duvar dolgusu kullanın. 1/4 inç veya daha büyük çatlaklar için, kurudukça genişleyen hidrolik çimento kullanın. Piyasadaki lider ürünler arasında Thoro Waterplug (10 lbs için yaklaşık 16 $), Özel Bina Ürününün Özel Fişi (12 lbs için yaklaşık 14 $) ve UGL's Fast Plug (10 lbs için yaklaşık 20 $) bulunmaktadır.

Hem bodrum hem de sürtünme boşlukları için, soğuk karışım asfalt düzeltme bileşiğini kullanarak, arabanızdaki çatlakları yayarak, dış giriş noktalarının yanına gitmeniz gerekir. Beton kaldırım veya araba yolu için normal çimento kullanın.

Çizim Tom Moore tarafından

İç oluk sistemleri bodrum suyunu tutar ve yer sifonlarına veya bir karter pompasına kanalize eder. Epoksi kanalı yere yapıştırıyor; Aynı yapıştırıcı, akışı bir tahliye hattına yönlendirmek için bordürler oluşturabilir.

Ayrıca olukları da temizleyin ki taşmaları olmaz. (Evinizde oluklar bulunmuyorsa, bunları monte edin.) Ve vakfın etrafındaki toprağın evden 4 feet'lik bir mesafe için ayak başına 1 inç uzağa doğru eğimli olduğundan emin olun. Gerektiğinde alçalma uzantıları da ekleyin, böylece oluklar evden 4 fit uzağa sıçrayan blokların üzerine akar.

Pek çok evde mevcut bir yeraltı drenaj sistemi vardır. Ne yazık ki, sistem birkaç yıl sonra sık sık parçalanır veya silt ile dolar. Çizgileri temizlemeye çalışmak için uzun bir güç yılanı kullanacak bir drenaj ve kanalizasyon temizleme müteahhitini arayabilirsiniz. Ancak çoğu zaman sadece yüzeyden kapatılmaları ve terk edilmeleri gerekir.

Bunun yerine, yağmur suyunu oluklardan kuru bir kuyunun içerisine boşaltın, astarlı veya çakılla doldurulmuş bir deliğe veya akışın yavaşça zemine batmasını sağlayan bir tanka doldurun. Silt'i bloke etmek için polipropilen kumaşla sarılmış plastik bir tank içeren Flo-Well sistemi (yaklaşık 150 $) tipik bir konut tipi kuru kuyudur. 500 metrekarelik bir çatı bölümünün yüzeyinden akabilir. Evden en az 10 metre derinlikte bir delik içine kuru bir kuyu yerleştirin. Sonra onu toprakla örtün ve sistemin geri yerleşmesi durumunda yerini işaretlemek için bir bitki yerleştirin. Evinizin yanına çim ekilmek, fazla suyu emmenin başka bir yoludur. Fakat ağaç dikmeyin; kökleri temele ve yeraltı drenaj sistemine zarar verebilir.

Ağır vakalar: Bodrumunuzda su hala fışkırıyorsa, bir profesyonel çağırın. Aksi takdirde, bir iç oluk düşünün. Bu baraj ve kanal sistemi, bodrum katının çevresine gider ve duvardan ya da zeminden aşağıya akan suyu toplar, bir yer tahliye ya da karter pompasına yönlendirir.

Su geçirmez.com LLC'nin Squid-Gee Dry sistemi, kaplinli PVC boru gibi birleştirilmiş (her biri 11.98 $) 4½ ayak uzunluğunda PVC bölümleri (5 paket için 5.99 $) kullanılarak boyutlandırılabilir. Özel epoksi olukları yere tutar. Basement Systems'den DryTrak, profesyonel kurulum için (doğrusal ayak başına yaklaşık 35 $) bir hazne pompası içeren aynı oluk prensibini kullanır.

Çizim Tom Moore tarafından

Ciddi sızıntı için: Çakıl setindeki delikli borudan yapılmış iç ayak boşaltma kanalları, bodrumdan dışarı pompalayan bir karter pompasına su taşır.

Yeraltı Kaynakları

Islak bodrum belirtileriniz akıntı gibi davranıyor ancak sürekli ortaya çıkıyorsa, muhtemelen yüksek yeraltı suyu ile karşı karşıya kalırsınız.

Teşhis: Temel, aylarca yağmur suyunu ve kar erimesini tutabilen kil içeriği yüksek toprakla çevrili değilse, akıntı sorunları genellikle gelir ve yağmur suyu akarken gider. Ancak bodrum katınız fırtınadan uzun bir süre sonra sürekli ıslaksa ya da bodrum katından su geliyorsa, duvarlarınızdan akıyorsa veya duvarların zemini buluştuğu yerde köpürüyorsa, muhtemelen bir yeraltı suyu probleminiz vardır. Bölgenizde su tablasının alışılmadık derecede yüksek olup olmadığını veya yeraltı su kaynaklarının yaygın olup olmadığını görmek için şehriniz veya şehrinizle görüşün.

Tedavi: Bu sorunlar için bir profesyonel aramak isteyebilirsiniz. Solüsyonlar nispeten basit (emici kil toprağa enjekte edilir ve üretan kalabalığının çatlaklara, 500 dolar ve üstü) daha fazla dahil olanlara (yaklaşık 300 ila 700 dolar arasında değişen bir karter oluşturmak ve bir karter pompası kurmak) arasında değişir.

Bir yüklenici ayrıca bir karter pompasını 4-inçlik çevre drenajlarıyla birleştirmeyi önerebilir. temel ayaklarının içine çakıl yerleştirilmiş delikli PVC boşaltma borusu. Suyu girmeden önce kanalize eden bu iç sistemler, geniş bir matkap ustası gerektiriyor ve kabaca 3.000 ila 5.000 ABD Dolarına mal oluyor. Ayağın tabanında çalışan dış sistemler daha da karmaşık; temelleri açığa çıkarmak için kazı yapmak, su geçirmez bir zarla kaplamak ve bir çakıl yatağına çevre boşaltma drenajları döşemek için peyzajı kaldırmayı gerektirirler. Bu kolayca 10.000 $ 'a kadar mal olabilir.

Yeraltı suyunun yüksek maliyetli maliyeti göz önüne alındığında, doğru yapılması çok önemlidir.

• Yüklenicinin sigortalı olduğundan ve garantili iş sunduğundan emin olun.

• Detaylı teknik özellikleri içeren firma veya aşılmayacak bir fiyat alın.

• Üç müşteriye aşağıdakileri sorun: Yükleniciyi tekrar kullanır mısın? Sorunu çözdü mü? Ve geri aramalara derhal cevap verdi mi?