Emlak Satılık İpuçları: 14 Alışveriş Yapanlar İçin Yapılmasına ve Yapılmaması Gerekenler

Cavan Görüntüleri / Taksi / Getty Images

Emlak satışı genellikle birisi büyük bir hamle yaparsa ya da yokolduğunda gerçekleşir. Birçoğu profesyonel gayrimenkul tasfiyecileri tarafından yönetilir, ancak mülk satışlarını da sahipleri veya varisleri tarafından organize edileceğini göreceksiniz. Katılmak istediğiniz tıp çeşidi ne olursa olsun, aynı emlak satış ipuçları geçerlidir. Gitmeden önce bu emlak satışlarını okuyun ve yapmayın:

1. en iyi mal seçimi için emlak satışının ilk gününe başlangıçta katılın. Sevdiğiniz bir şey bulursanız, ancak fiyat çok yüksekse, satışın son gününde öğleden sonraya dönün.
2. Özellikle satış yerinde yapılırsa, erken gidin ve girmek için (veya bir giriş numarası almak için) hattın içine girin. Organizatörler genellikle herhangi bir zamanda evdeki müşterilerin sayısını sınırlarlar. Amacınız ilk gruba katılmaktır.
3. Çok büyük bir çanta veya çanta götürmeyin. Giriş yapmanıza izin verilmeyebilir. Bunun yerine, para veya cüzdan ön cebinde tutun. Gayrimenkul satışları genellikle evin içinde gerçekleştiğinden, organizatörler bir alışverişçinin iç mekan odalarından küçük eşyalar toplama yeteneğini sınırlamak istiyor. Personel büyük olmadığı sürece, genellikle tüm satışları her zaman korumak olanaksızdır.
4. Güvenlik görevlileri, alışveriş yaparken sizi izlerseniz veya ayrılırken satın alınan ürünlerle ilgili makbuzunuzu görmek isterse rahatsız hissetmeyin. Gayrimenkul satışları izlemek zordur ve malların gitmediğinden emin olmak için kiralanmışlardır. Kişisel değil.
5. Emlak satışı profesyonelce idare edilirse, satışın ilk gününde pazarlık yapmayı beklemeyin. Kimse sormak için sizi vurmaz, ancak fazla şansınız olmayabilir. Özel organizatörler teklifleri eğlendirebilir, ancak mülk satış şirketleri genellikle, satışın sonraki günlerinde artan etiket fiyatından alacağı sabit bir yüzdeye sahiptir. Gayrimenkul satışının son gününde son bir saat boyunca en iyi pazarlıkları alacaksınız.
6. Ödeme koşulları hakkında büyük bir satın alma işlemi yapmadan önce sormak. Bazı emlak satış şirketleri kredi kartlarını almak için kurulmuştur, ancak diğerleri nakit bazında çalışırlar. Bireysel organizatörler kredi kartlarını neredeyse hiç kabul etmez.
7. Katılma politikalarını soruyor mu? Çoğu satışta aynı veya ertesi gün mobilya gibi büyük parçalara geri dönebilirsiniz, ancak parayı teslim etmeden önce emin olmak en iyisidir.

Gayrimenkul satış organizatörlerinden satın alımlarınızı yüklemenize yardım etmelerini bekleme

1. . Bazı satışlarda eşyalarını bir ücret karşılığında yükleyecek yardımcı var, ancak kendi kasınızı getirmek her zaman en iyisidir. Onları almadan önce döşemeli oturma ve yatak tedavilerini koklayın. Satılan mallar yaşlı bir kişinin malıysa, bazı parçalar idrarla lekelenmiş olabilir.Kötü mesane kontrolü, sık sık büyüyen yaşlıların talihsiz bir parçasıdır. Döşeme yapılmış çerçeveli parçalar, çerçeveye ve reupholster'a sığdırmayı planlıyorsanız kurtarılamayabilir, ancak ne satın aldığınızı bilmek en iyisidir.
2. Do , görünür bir fiyat olmasa bile donanım, ışıklandırma ve diğer sabit nesneler de dahil olmak üzere pencere tedavileri hakkında bilgi ister. Birçok gayrimenkul satışında, ev piyasaya sürülmeden önce çıplak durumda. Bahçe heykelini, saksı bitkilerini ve mutfak aletlerini de sorun. Çoğu durumda, bu ürünler de satışa çıkar.
3. Banyo, bodrum ve klozet gibi tipik olarak özel alanlar da dahil olmak üzere evden dolaşma konusunda tedirginlik hissetme. . Bir mülkün tamamını tasfiye ederken, genellikle malın ön odasına sığmazsınız. Bir oda veya kapı sınırların dışında ise, organizatörler suç mahalli bant veya işareti ile işaretleyecektir.
4. Garajda, arka bahçede veya müştemiller satış öğeleri olup olmadığını sorun. Alışılagelmiş bir şey değil, ama bu alanların özlenmesi kolay çünkü evin içinde alışveriş yapmaya yoğunlaşıyorsunuz.
5. Yapmayın, satın almadan önce antika ve eski parçaların durumunu kontrol edin. Çoğu emlak satışı olduğu gibi satılmaktadır, bu da bir kusur bulursanız daha sonra iade edemeyeceğiniz anlamına gelir.
6. yapın Emlak satış şirketinin web sitesinde profesyonel olarak yönetilen satışlar için kontrol yapın. Birçok şirket, satış öncesi haftanın en iyi mallarını çevrimiçi olarak listeliyor ve hatta bazıları çok sayıda fotoğraf içeriyor.