Demek kendi gc'in olmak istiyorsun.

S: "Kendi genel müteahhitim olarak para biriktirebilir miyim?"

Fotoğraf Keller & Keller Q:

Okuduğum tüm kitaplar, asıl işi yapmasanız bile, bir evin maliyetinin yüzde 25 ila 30'unu kendi genel müteahhit olarak hareket ederek kurtarabilmeniz gerektiğini söylüyor. Bu gerçekten doğru mu?

- Donald, Girit, IL

C:

Tom Silva cevaplıyor: Elbette, GC olmak çok kolay. Sakıncası yoksa 1) sabah 5: 30'da kalkmak ve bütün gün devam etmek; 2) taşeronlara ve malzeme tedarikçilerine bir grup telefon görüşmesi yapmak; 3) subaylarınızın kiraladığınız işi yapıp yapmadıklarını ve doğru yaptıklarını kontrol etmek için şantiye sitesini ziyaret edin (doğru neye benzediğini bilirsiniz, doğru mu?); 4) işin maliyeti, kalitesi ve zamanlaması üzerinde büyük etkisi olan hızlı kararlar vermek; 5) eve geldiğinizde telefonda daha fazla zaman harcamak; ve 6) saat 22: 00'ye kadar evrak üzerinde çalışmak. Peki, bu Pazartesi için yapar.

GC olmak tamamen hazırlık ile ilgilidir - gün için gerekli tüm malzemelerin ve parçaların yerinde olduğundan, taşeronların işlerini yapmak için orada olacağından ve herkesin birlikte sorunsuz çalışacağından emin olmak. İşler plana göre gitmediğinde ne yapacağını bilmekle ilgili.

Resmi anladınız: Genel bir müteahhit şafaktan alacakaranlık ve ötesine kadar çok fazla iş yapıyor ve bazı özel becerilere sahip olmak zorunda. Sanırım biraz para biriktirebiliyorsunuz - zamanınız için ücret talep etmezseniz, hiçbir şey ters giderse ve tüm işler eşitse - ancak garanti yoktur. İşimin bir parçası, benim için çalışan denizaltılardan en iyi fiyatları almak ve bu fiyatları teklif etmeye hazırlar çünkü işin organize olacağını biliyorlar ve onlara tam olarak ne yapmasını beklediğimi söyleyeceğim. onlara zaman kazandırır. Ve iyi bir iş yaparlarsa gelecekte onlar için başka işlerim olacağını da biliyorlar. Bir defalık GC'de bu tür bir kaldıraç yoktur.