Siz ve Aileniz İçin En İyi Mahalle Seçme ve Taşıma Yöntemleri

LWA / Fotoğrafçı Seçimi / Getty Images.

Yaşamak için en iyi yerleri bulmaya çalışırken, bir mahalle seçmek neredeyse bir ev seçmek kadar önem taşır. Düşük suç oranlarıyla güvende olması, uygun olması ve ihtiyacınız olan her şeyi sağlaması gerekir.

Eğer bir ev satın almayı düşünüyorsanız, sadece bir ev satın almadığınızı, bir mahallede yatırım yaptığınızı unutmayın. İkisi de eşsizdir; bu nedenle yaşayacağınız alanı seçerken daha dikkatli olmalısınız.

Doğru Sorulara Sorun

Kendinize bir mahalle'nin en önemli özelliklerini sorunuz; Bir mahalleyi size özel yapan nedir? Siz mi tercih edersiniz:

• Sessiz sokaklar veya daha yoğun, aktif bir alan?
• Aktivite için yürümek mi?
• Ağaçlar ve parklar?
• Alışveriş ve restoranlara yakın mısınız?
• Daha eski mahalle mi yoksa daha yeni bir gelişme mi?
• Sıkı örme topluluk veya gizli mi?

Artık zihninde resmedilen mükemmel mahalleye sahip olduğunuzdan, göz önüne almanız gereken 8 önemli faktöre göz atalım.

Suç Oranları

Google ya da Yahoo ya da MSN gibi bir arama motorunu kullanarak şehrin adını ve "çevre istatistiklerine göre suç istatistikleri" yazın. Bu, şehrin büyüklüğüne bağlı olarak bazı bilgiler üretmelidir. Çoğu büyük kentte ayrıntılı suç raporları bulunurken küçük kasabalarda yalnızca genel bilgi var.

Ve en iyi başlangıç ​​yeri? Bizim 5 çevrimiçi suç haritalama araçlarını kontrol ederek.

Yerel Emniyet Müdürlüğü ile İletişime Geçin:

Polis departmanı belirli bir alanla ilgili ayrıntılar sağlayacaktır.

Bu muhtemelen suç ve güvenlikle ilgili bilgi için en iyi kaynaktır. Çoğu polis karakolları, suç önleme veya topluluk polisliği görevinde bulunmaları durumunda, topluluğun ne kadar aktif olduğuna dair ayrıntılar da sağlayacaktır.

Alanın Çevresinde Sürükleyin

Kırık pencereler gibi grafiti veya başka türlü vandalizm arayın.

Evlerin güçlü caydırıcılıkları var mı, "Köpek dikkat" işaretleri, erişilebilir pencerelerde yüksek çitler veya çubuklar var mı?

Çevresine Bakın

Mahalle boyunca yürümek için zaman ayırın. Evlerin, ön cephelerin, sokakların ve kaldırımların durumunu not edin. Karşılaştığınız kişilerin sizinle göz teması kurup bulmadığını gözlemleyin. Eğer öyleyse, şans güvenli ve dostça bir topluluk olması. Boş lotları veya terk edilmiş binaları kontrol edin. Her ikisi de mahalle hissini değiştirebilen ve mülk değerlerini etkileyebilecek ticari gelişmeler için kullanılabilir. Sokakları sessiz veya gürültülü görünüyorsa trafiği ve hızı not edin.

Mahalle boyunca birkaç yürüyüş yapmanızı öneririm. Yüksek ve alçak bir anlam elde etmek için bunu günün farklı zamanlarında yapmayı deneyin.

Ayrıca bölgede yaşayan bireylerin türüne de dikkat edin.Genç aileler, kolej öğrencileri karşısında, yüksek katlı binalar ve kınamaktan daha eski evler gibi tamamen farklı bir mahalleyi içerir.

Eğitim Süresi

İşe başlamak ne kadar sürer? Trafiğe birlikte mi gidiyorsun yoksa trafik mi? Rota gezinmek kolay mı?

Gönderi haritanıza yardımcı olmak için çevrimiçi araç listemize göz atın.

Toplu Taşıma

Sürücü alternatifi olarak toplu taşıma araçları var mı?

Dağınık olduğu saatlerde, transit ne sıklıkta durur?

Uluslararası Ulaşım

Eğer havaalanına erişmeniz gerekiyorsa, aracınız ne kadar uzaklıkta? Taksi kiralamanın bedeli nedir? Toplu taşıma araçları bir seçenek mi?

Okullar

İyi bir mahallenin işareti bakımlı bir okuldur. Ve eğer çocuğunuz varsa, bu muhtemelen iyi bir mahalle ararken ilk dikkate değerdir. Çocuğunuz için bir okul seçme hakkında daha fazla ayrıntı için, Bir Okul Bulma sayfasına göz atın.

Göz önünde bulundurulması gereken bir başka faktör, çocuğunuzun okula nasıl başlayacağıdır. Toplu taşıma araçları var mı? Yürüyebilirler mi Güvenli mi? Ne kadar sürmeli?

Şu andaki Konut Fiyatları

Mahallemede şu anda hangi evlerin değerinde olduğunu öğrenin; ardından emlakçıya bunun beş ve on yıl önceki ortalama değeriyle nasıl kıyaslandığını sorun. Mülk ne kadar arttı? Mahalle değişti mi? Emlakçı gelecekteki gelişmelerden haberdar mı?

Gelecekteki Gelişme

Bilgi, belediye binasında veya yerel Ticaret Odası aracılığıyla edinilebilir.

Gelecekteki gelişmeler bir mahalleyi değiştirir, vergileri artırır ve trafiği artırır. Mahallenin gelecekteki potansiyelini araştırıp bu görünümün siz ve ailenize uygun olup olmayacağına karar vermek iyi bir fikirdir.

Emlak Vergisi

Emlak verenden veya şehirden, mevcut vergi oranının ne olduğunu ve son beş yılda ne kadar arttığını öğrenin. Beklenen bir diğer artış var mı? Beş yılda ne kadar ödeyebilirsin? Bu miktarı hareketli bütçenize yapın.

Aktiviteler

Daha önce aktivitelere yürüme yeteneği veya en azından onlara kolay erişime sahip olma becerisinin önemli olduğuna karar verdiyseniz, günlük gereksinimlerin karşılanıp karşılanmadığını not edin. Bir bakkal, mağaza, kafe ve restoranlara ne kadar yakınsınız? Yakınlardaki barlar varsa, hafta sonları ne kadar gürültülü olacak?