Şehir ve Bölge Planlama

Kentsel bir çatı katı yinelemesinin üstesinden gelmek için bazı ipuçları

Fotoğrafı çeken Mark Lund

Herhangi bir yenileme zordur. Ancak Manhattan'ın hareketli Finans Bölgesi'ndeki bir çatı katında çalışmak bu ev sahipleri için bazı engeller yarattı. Mimar Sara Lopergolo'nun zor yoldan öğrendiği bir kentsel yinelemenin üstesinden gelmek için bazı ipuçları.

Malzemeler için Depolama Alanı Kiralama
Lopergolo, "Yakınlarda bir yer bulun ve müteahhitlerin ihtiyaç duydukları şekilde malzemeleri getirmelerini sağlayın" diyor. 8'e 12 metrelik bir depolama birimi için ayda 400 dolar ödemek, binanızda asansör bulunmadığında, çok fazla adım olduğunda ve bu tür eşyaları koyabileceğiniz hiçbir yer olmadığında rafa koyabileceğiniz beklenmeyen teslimat ücretlerinden binlerce maliyete mal olabilir. Lopergolo'nun durumunda, müteahhidin teslimatları yapmak zorunda kaldığı her zaman işler durdu ve şirketler kapıya ürün getirmek için prim istediler. İşteki ekstra teslimat ücretlerinin ve çalışma saatlerinin nihai maliyetine 10.000 $ ilave ettiğini tahmin ediyor. Depo kiralarsanız bir uyarı: Alandaki mürettebattaki toplantı işini bir eş ya da kibar bir arkadaşla paylaşmanız gerekebilir.

Bloğunuzun Cadde Onarım Programını Araştırın
Evet, sokak çalışmaları dışında, özellikle ticari bir blokta, evinizin şeklini kesinlikle etkileyebilir. Teslimatlarla ilgili zorluklar, Lopergolo'nun üç aylık yenileme programına bir aylık daha ekledi. O ve Wood, Lopergolo'nun cadde onarımları hakkında "belirsiz" bir not dediği şeyi aldığını ve reddettiğini hatırlattı; iki yıl boyunca gece gündüz çalıştı.

Neyi ve Ne Zaman Yapabileceğini Temizle
"Eşim bana karınca diyor, çünkü ağırlığımın iki katı şey taşıyorum, " diyor. 5 metrelik 3 inçlik Lopergolo sürekli gezintilerinden çatı katından sokağa bir şeyler taşıyor. "Yenileme ortasındaki tüm mobilyalarımız ve eşyalarımızla birlikte yaşamak, işleri ileri geri karıştıran dev bir satranç oyunu oynamak gibiydi. Sonunda kaldırımda bazı şeyleri feda etmek zorunda kaldık." Daha iyi bir strateji, işe başlamadan önce temizlemektir, özellikle de bir garajınız veya bodrumunuz yoksa. Lopergolo, "Bazı mobilyaların, yeni duvarlar ve yüzeyler yükselmeye başladığında, birdenbire ne kadar kötü göründüğüne şaşıracaksınız" diyor.

Barış Teklifleri için Bütçe
Eğer zeminiz komşunuzun tavanıysa, zaman çizelgenizden haberdar edin; bir zeytin dalı bekletin. İşin her yönünü kontrol edemezsiniz, bu yüzden iyi bir ilişki sürdürmek için bazı zorlukları telafi etmeyi planlayın. Lopergolo ve Wood'un davasında, alt kattaki aile her gün kapılarını aşarak çok sayıda darbe ve tıkanma ile karşı karşıya kaldı. Bir meyve sepetiyle ara sıra kontrol etmek onları sempatik ve sabırlı tutuyordu. Lopergolo, “Baştan beri, hediyeler için birkaç dolar daha ayırdım” diyor. “Buna 'barış fonu' deyin; buna değer.”