Küçük kazanmak büyük 2015 başlatmak: Houston House flipper yıllık girişimci yarışmasını kazandı

Birkaç yıl önce, Houston'dan Hector Perez, kurumsal işinden çıkmak ve kendi sigorta acentesini başlatmak için bu mülklerden eşitliği kullanan 16 kiralık ev ile bir arkadaşla tanıştı. Perez, “Bu evlerden gelen nakit akışı, ailesinin yaşam masraflarını ödemesine yardımcı oldu” diyor. “Bunu öğrendiğimde, gayrimenkulün finansal özgürlüğün yolu olduğuna ikna oldum.”

Perez gayrimenkul hakkında elinden gelen her şeyi öğrenmeye, kitap toplamaya ve blog okumaya başladı. Karısını ikna ettikten sonra Sarah, en zor kısmı olduğunu söyledi - ikisi de “çılgın yeni girişim” a girişti.

“Öğrenirken birçok hata yaptık” diyor Perez. “İşi yürütmeyi düşündüğümden daha zordu. Kitaplarda çok basit görünüyordu, ama gerçek hayatta çok daha zordu. Bir noktada, bunun iyi bir fikir olup olmadığını sorguladım. ”

İşte o zaman Perez gayrimenkulle ilgilenen bir meslektaş olan Daren Jennings ile bir araya geldi. Birbirleriyle fikir ve ipuçlarını paylaştıkları birkaç toplantıdan sonra Jennings ve Perez yerel bir emlak kulübüne katıldı, yerel yatırımcılardan ders aldı, ağ kurmaya başladı ve hatta bir akıl hocası tuttu. İşlerini Evinize Her Durumda Satıyorlar olarak adlandırdılar. Perez ve Jennings eski evleri yenileyip ya satar ya da kiralar. Perez, "Hedefimiz, alıcılarımıza ve kiracılarımıza kaliteli evler sunmaktır, bu nedenle evi aramaktan ve eski mahalleleri birer birer güzel yapmaktan gurur duyarlar, " diyor.

Doğum günü hediyesi olarak Perez'in karısı ona BAŞARI aboneliği verdi. Mayıs ayında geri aldığı ilk sayıda, işletme sahipleri için Küçük Kazanmaya Başlayın büyük mücadelesini öğrendi ve katılmak isteyip istemediğini düşünerek birkaç gün geçirdi. Yarışmacılar, işlerini geliştirmek ve büyütmek için öngörülen adımları izleyerek ve sonuçları diğer rakiplerle paylaşmak için sekiz haftalık blog yazısı okumalıdır.

“En iyiler tarafından çalıştırılmayı istersem fark ettim, ” diyor Perez, “tek yol harekete geçmek ve taahhüt etmekti. Bu yüzden her hafta makaleleri okumaya, ödevleri yapmaya ve bazı fikirleri işimize uygulamaya başladım. ”

Perez, yarışmanın en zor yönünün zaman yönetimi olduğunu söyledi. Emlak işini yürütmenin yanı sıra, Perez boru hattı endüstrisi için ağır ekipman satan ve kiralayan PipeLine Machinery International'da günlük işlerde çalışmaktadır. Öğle tatili sırasında, internette gezinmek için zaman harcamak yerine, potansiyel ev satıcılarını arar ve diğer gayrimenkul işlerini yürütür. Ofisten ayrıldığında randevulara, kurslara, ağ etkinliklerine ve daha fazla telefon görüşmesine gidiyor.

Perez, “Hepimiz bir günde aynı saatlere sahibiz, ancak her dakikayı nasıl en üst düzeye çıkaracağımızı öğrenmek en zor kısım” diyor.

Perez işi için zamanını en üst düzeye çıkarmayı öğrenirken, en büyük zorluklarından biri ailesi için zaman kazanmaktı.

Perez, “İşe o kadar takıldım ve şirket için zamanımı en iyi şekilde değerlendirdim, eşim ve çocuklarım bir kenara bırakıldı” diyor Perez. “Oğlum bir gün ağladı çünkü beni neredeyse iki haftadır görmedi. Onlar uyurken eve gelip uyanmadan ayrılıyordum. En büyük engelim dengelemektir. Tam zamanlı kurumsal işime yüzde 100 çaba sarf ederken başarılı bir şirket olmak ve ailemle kaliteli zaman geçirmek istiyorum. Sonuçta, ailem şirkete başlamamızın sebebi. ”

Perez iş ve aileyi dengelemek için çabalamaya devam ederken, Start Small Win Big'dan öğrendiği en büyük dersin başarısızlık korkusunun üstesinden geldiğini söylüyor.

“Sevdiğim bir alıntı var - ev ofisimdeki büyük bir beyaz tahtada bile var: 'Başarısız olamayacağını bilseydin ne yapardın?' Korku, bir sonraki hamleyi yapmamızı engelleyen şeydir ve bu her zaman kendime hatırlatmam gereken bir şeydir.

“Bu işe başladığımızda gayrimenkul hakkında hiçbir şey bilmiyorduk, ancak gerekli olduğunu düşündüğümüz adımlardan bir plan hazırladık ve takip ettik. Büyük eylemler yapmanın yanı sıra, sonuçları görüp hemen ilerleyebildik. Bu bize doğru yolda olduğumuza dair güven verdi.

“Daren ve ben başarısızlık korkusunun üstesinden gelmenin en iyi yolunun korktuğunu yapmak. Arama yapmaktan korkuyorsanız daha fazla kişiyi arayın. Büyük kitlelerin önünde konuşmaktan korkuyorsanız, kendinizi odadaki herkese tanıtın. ”

Perez, Start Small Win Big mücadelesinde yüzlerce girişimciyle yarıştı. SUCCESS hakimlerinden oluşan bir panel tarafından kazanan olarak seçildiğinde, buna pek inanamıyordu. “Gerçek olduğundan emin olmak için üç kez okumak zorunda kaldım. Sonra gerçeklik vurduğunda, ofisimde aşağı yukarı zıplamaya ve en sevdiğim spor takımının şampiyonluğu kazanmasını izler gibi kutlamaya başladım. ”

Yarışmayı kazanan Perez, yarışma danışmanı ve GrowBiz Media Rieva Lesonsky ve SUCCESS Yayıncısı Darren Hardy'nin CEO'su ile kişisel koçluk oturumları alacak. Perez, organizasyon, temsilci seçme, pazarlama ve para toplama konularında ipuçlarını öğrenmeyi umduğunu söyledi. Yıl sonunda, Perez işinin 20 tek ailelik ev sahibi olmasını ve 250.000 $ net gelir elde etmesini hedefliyor. 2016 yılının başlarında, özel kredi verenler ağı oluşturmaya devam ederken küçük ticari mülkler edinmeye başlamak istiyor.

Perez, “kendimizi daha iyi organize etmek ve kendimizi yaptığımız bazı işleri yapmak için personel eklemeye başlamak, böylece şirketi büyümeye ve diğer alanlara genişletmeye odaklanabiliyoruz” diyor Perez. “Ayrıca, başarı için pazarlayabilmemiz ve şirketimizi bir üst seviyeye çıkarabilmemiz için nasıl pazarlama uzmanı olmayı öğreneceğimizi umuyorum.”

Finalistlerle Tanışın

Yaklaşık 1.000 girişimci, okuyucuların hayatlarının kontrolünü ele geçirmelerine ve işletmelerini güçlendirmelerine yardımcı olmak için yıllık yarışmamıza katılmak üzere girdi. Burada üç finalist, SUCCESS Start Small Win Big mücadelesinden öğrendikleri dersleri paylaşıyor:

“Bir akıl hocası konuştuğunda, sadece dinlemekle kalmamalı, harekete geçmelisiniz!”

- Tyler Bentley, Hope in Homes

“İşletme sahipleri, işe yarayan ve işe yaramayan şeylerden daha fazlasını yapmak için iş planlarını ve iş modellerini döndürmeye veya düzenlemeye hazır olmalıdır. Esneklik, küçük işletme başarısı için esastır. Esneklik, işletmelerin teknolojideki gelişmeler, sosyal eğilimler ve mali değişiklikler gibi pazar taleplerini karşılamalarına olanak tanır. Bir girişimcinin işinde esneklik atmosferi yaratması esastır. ”

- Angela Harris, ALH Başarısız

“SSWB deneyiminden öğrendiğim en değerli ders toplumun önemiydi. Her yarışmacının farklı bir işi olmasına rağmen, hala girişimci olmanın ortak zeminini paylaştık. Topluluk içinde çok sevgi dolu bir ruh vardı ve birlikte çalıştığımız ve ortaya çıkan herhangi bir zorluk ve / veya kutlamada birbirimize yardım ettiğimiz için gerçekten desteklendiğini ve saygı duyulduğunu hissettim. Alçakgönüllü ve onur duyuyorum, bu topluluk içindeki bu tür yetenekli kişiler tarafından kuşatılma fırsatım oldu. Bir anaokulunun sahibi olarak, bir çocuğu büyütmenin bir köy gerektirdiğini anlıyorum ve şimdi başarılı bir iş kurmanın bir topluluğa ihtiyaç duyduğu kanıtlandı. ”

- Birgitta Jorgenson, Irblich Okulları

2015'in Küçük Kazanma Büyük Başlangıcı mücadelesini takip etmek için SUCCESS.com/sswb-2015 adresini ziyaret edin. Gelecek yılki yarışma için bizi izlemeye devam edin! #SSWB